房屋中介有哪些行為中介要承擔責任
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第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。第二類：強制規(guī)定獨家委托。在居間合同中約定買方看房后不得私下房東成效，這是中介為了避免客戶“跳中介”而經(jīng)常采用的做法，這樣做本無可厚非，因為傭金是中介公司賴以生存的基礎(chǔ)，如果買方通過中介認識房東后再私下與房東成交，中介公司就收不到傭金了，這對中介公司當然也不公平。第三類：欺上瞞下吃差價。吃差價擾亂了市場秩序，也給委托人造成了損失。為以防萬一，最好在與上家或下家見面時再口頭確認一下交易價格。第四類：私下收取中介費。個別中介公司的業(yè)務(wù)員為謀取私利，私自接受業(yè)務(wù)，收取傭金也不開正規(guī)發(fā)票，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應(yīng)的責任。第五類：隨意拗斷定金。家在交付定金時，一般買賣合同的主要條款都會確定下來，如總價、付款方式、金額和時間等等。但也有一些中介在收受定金時并不簽訂定合同將這些主要內(nèi)容確定下來，而只是寫張定金的收據(jù)。第六類：誘使下家交定金。定金對買賣雙方都有約束，如果買方反悔，就喪失定金，如果賣方反悔，就要雙倍返還定金。在簽訂正式的買賣合同之前，一般會簽訂一份含定金內(nèi)容的協(xié)議，以這種方式將雙方捆在一起，以免一方反悔。正是由于定金有這樣的作用，所以有些中介業(yè)務(wù)員在客戶沒有明白定金的法律后果的時候，引誘客戶支付“意向金”或“定金”來約束雙方，以便達成交易。第七類：房屋面積不真實。中介公司一般是按上家口頭提供情況掛牌的，掛牌的信息有時與實際情況并不一致(如面積、房齡等)，其原因有可能是上家故意隱瞞，有可能是中介工作失誤(如登記錯誤)，也有的可能是中介為了吸引客戶故意而為。
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(1)因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失 中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 (2)因中介的過錯給承租人造成的損失 如果中介機構(gòu)是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟損失，那么中介機構(gòu)應(yīng)當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構(gòu)應(yīng)當予以賠償。如果中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構(gòu)雙倍賠償。
（一）提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責任； （二）故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當承擔的賠償責任； （三）未完成全部委托事項時的責任。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同
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房產(chǎn)中介承擔哪些責任房地產(chǎn)中介承擔委托人報告訂立合同的責任。房地產(chǎn)中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔賠償責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人
2022.04.13 508 -
房產(chǎn)中介會承擔哪些責任房地產(chǎn)中介承擔的責任如下： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任。房地產(chǎn)中介一般為購房者提供咨詢和中介服務(wù)，并簽訂中介合同；提供中介服務(wù)時，應(yīng)向客戶提供真實有效的信息：如所售房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、學位是否被占用、賣方和買方的真實姓名、
2022.03.26 843 -
房產(chǎn)中介都承擔哪些責任房產(chǎn)中介承擔下列責任：如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任；如果中介人未促成合同成立的，也不得請求支付報酬。
2021.01.30 162
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房屋中介哪些行為要承擔責任
第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不
2022-04-07 15,340 -
房屋中介要承擔哪些法律責任
房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。房
2022-04-22 15,340 -
房屋中介承擔哪些法律責任
1、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責任 房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時，應(yīng)當向委托人披露的重要事實有
2022-06-08 15,340 -
房屋買賣中介需要承擔哪些責任
房屋買賣中介的法律責任在《房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理辦法》第五章中作出規(guī)定，在此簡要介紹：第一，不依法，不規(guī)范經(jīng)營行為；第二，必須明確標價，不得收取未標明的費用，不得進行價格欺詐，不得混合標價，不得捆綁標價；第
2021-10-25 15,340
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房產(chǎn)中介承擔什么責任房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
