房屋買賣中介需要承擔(dān)哪些責(zé)任
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房屋買賣中介的法律責(zé)任在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第五章中作出規(guī)定，在此簡要介紹：第一，不依法，不規(guī)范經(jīng)營行為；第二，必須明確標(biāo)價，不得收取未標(biāo)明的費用，不得進行價格欺詐，不得混合標(biāo)價，不得捆綁標(biāo)價；第五，未完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金；第三，不得捏造散布漲價信息，不得收取差額等價格違法行為；第四，不得擅自公布住房來源信息；第五，不得擅自轉(zhuǎn)讓客戶交易結(jié)算資金，違反規(guī)定，不得違反規(guī)定業(yè)務(wù)責(zé)任
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項： （一）是否與委托房屋有利害關(guān)系； （二）應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料； （三）委托房屋的市場參考價格； （四）房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險； （五）房屋交易涉及的稅費； （六）經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)； （七）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和支付時間； （八）其他需要告知的事項。
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（一）提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任； （三）未完成全部委托事項時的責(zé)任。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同
房屋買賣中介責(zé)任有：因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失;因中介的過錯給承租人造成的損失;因出租人提供的信息有誤造成的損失等。 [
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房屋買賣中介要承擔(dān)什么法律責(zé)任？房屋買賣中介的法律責(zé)任如下： 第一、不得有不依法、不規(guī)范的經(jīng)營行為； 第二、必須明碼標(biāo)價，不得收取任何未予標(biāo)明的費用，不得進行價格欺詐，不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價；未完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金； 第三、不得有捏造散
2021.03.16 396 -
房屋中介承擔(dān)哪些法律責(zé)任(1)因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失 中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過錯給承租人造
2021.03.01 209 -
二手房買賣中介需要承擔(dān)什么責(zé)任？情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
2020.07.27 487
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房屋買賣中介承擔(dān)什么責(zé)任?
中介公司作為幫你介紹房產(chǎn)的中間人，直到你定下為止，其實，主要工作已經(jīng)完成。很多人說，如果房子沒有順利過戶，中介要承擔(dān)責(zé)任。比如：房東后面不賣給他，或者客戶不買。說這些話的人，完全是對法律不熟悉。業(yè)主現(xiàn)
2022-05-03 15,340 -
購房中介需要承擔(dān)哪些責(zé)任
購房遇到下列情況可以追究中介的責(zé)任： 1、中介公司虛構(gòu)社保證明、規(guī)避限購令； 2、未提示買房特殊的交易風(fēng)險； 3、對相關(guān)事項未履行提醒、告知義務(wù)未盡提示義務(wù)； 4、唆使當(dāng)事人簽訂的購房合同的房產(chǎn)是不具
2022-07-10 15,340 -
買房屋違約中介需要承擔(dān)什么責(zé)任
買方違約中介機構(gòu)沒有連帶責(zé)任，房屋買賣合同違約責(zé)任僅限于選擇終止合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償；違約方拒絕行使終止合同的權(quán)利的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。
2021-12-16 15,340 -
房屋中介哪些行為要承擔(dān)責(zé)任
第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不
2022-04-07 15,340
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01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:00
房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17
