房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的有哪些規(guī)定
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第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；法律限制交易的。
不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓有哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓有： 1、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的條件； 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、土地使用權(quán)依法收回； 4、未經(jīng)其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)； 5、所有權(quán)有爭議的； 6、
2022.04.16 531 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓有哪些我國對不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有著明確的規(guī)定，例如：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的、依法收回土地使用權(quán)的等等。想要將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前提是自身是一個合格的房地產(chǎn)權(quán)利人，即已經(jīng)依法登記，并且取得了房地產(chǎn)權(quán)證書。而房地產(chǎn)的受讓人則不受此限制，他可以是中華人民共和
2020.10.07 152 -
有哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的房子；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房子；鑒定為危房的房子；已被列入拆遷公告范圍的房子；法律限制交易的房子。
2020.04.22 124
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房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些？
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓情形有：未依法取得房屋所有權(quán)證的；權(quán)屬有爭議的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；已被列入拆遷公告范圍的；法律限制交易的。
2023-08-20 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的規(guī)定有哪些
下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)土地的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)根據(jù)國家利益
2022-03-30 15,340 -
不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，哪些房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地
2021-10-19 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)讓的情形有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，沒有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的
2022-04-13 15,340
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01:35
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
00:56
合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有哪些限制性規(guī)定合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有以下限制性規(guī)定：普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓，需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓，提前30日通知。除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人，轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者
2,621 2022.05.11 -
00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報的住宅建設(shè)項目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17
