二手房過戶前的物業(yè)費應該由前業(yè)主繳納嗎？
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二手房物業(yè)費前業(yè)主未繳納的情況下，對于前業(yè)主欠繳的費用，物業(yè)應向前業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔連帶責任。如賣方和買方在合同中約定好此前的物業(yè)費由買方替原房主承擔，那么對于前業(yè)主拖欠的物業(yè)費，新業(yè)主應該自行補齊。
前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務合同關系，應該由賣房人承擔物業(yè)費；買房人交納物業(yè)費的義務起于賣房人交付房屋之后。
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二手房交房前業(yè)主拖欠物業(yè)費怎么辦對于拖欠物業(yè)費的二手房，新業(yè)主應敦促前業(yè)主及時支付，或者檢查二手房買賣合同中前業(yè)主是否留存物業(yè)保證金并進行扣除。物業(yè)公司應向前業(yè)主追繳拖欠的物業(yè)費，新業(yè)主對此不承擔任何責任。
2020.07.15 139 -
買二手房遇前業(yè)主拖欠物業(yè)費的情況如何應對前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理;合同沒有約定的，在賣房人交房之前; 賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務合同關系，應該由賣房人承擔物業(yè)費;買房人交納物業(yè)費的義務起于賣房人交付房屋之后。
2020.05.06 163 -
小區(qū)房屋出租應該由誰繳納物業(yè)費小區(qū)房屋出租的應由業(yè)主繳納物業(yè)費。物業(yè)費原則上由業(yè)主承擔，業(yè)主和租戶在房屋租賃合同中約定租戶繳納的，可以按照雙方約定由租戶承擔，但其內(nèi)部約定不得對抗小區(qū)物業(yè)公司。
2020.04.05 179
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二手房物業(yè)費前業(yè)主未繳納怎么辦？
一、交不交物業(yè)費要看合同約定 業(yè)主首先應該檢查一下當時簽訂的房屋買賣合同，如賣方和買方約定好此前的物業(yè)費由買方替原房主承擔，那么對于前業(yè)主拖欠的物業(yè)費，新業(yè)主應該自行補齊。如果沒有約定或約定由賣方承擔
2022-07-11 15,340 -
二手房物業(yè)費前業(yè)主未繳納怎么辦
一、交不交物業(yè)費要看合同約定 業(yè)主首先應該檢查一下當時簽訂的房屋買賣合同，如賣方和買方約定好此前的物業(yè)費由買方替原房主承擔，那么對于前業(yè)主拖欠的物業(yè)費，新業(yè)主應該自行補齊。如果沒有約定或約定由賣方承擔
2022-05-26 15,340 -
買二手房前的物業(yè)費該誰來繳納
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費應當由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過戶應繳的其余費用。 1.物業(yè)費：物業(yè)交割完畢后，一般需要補齊一年的物業(yè)費； 2.裝修費：裝修費可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-05-02 15,340 -
買了二手房,前任業(yè)主不繳納之前欠的物業(yè)費怎么辦
前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務合同關系，應該由賣房人承擔物業(yè)費；買房人交納物業(yè)費的義務起于賣房人交付房屋之后。
2022-10-11 15,340
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01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15
