房子沒住物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定有哪些
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房子沒住需要交物業(yè)費(fèi)嗎，實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù))或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會(huì)予以支持。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費(fèi)的交納義務(wù)對(duì)全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等有另外的規(guī)定或者約定。當(dāng)然，以上只是目前的通說，在各個(gè)地區(qū)可能還會(huì)有某些特別的規(guī)定，比如石家莊新出臺(tái)的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個(gè)月以內(nèi)的，不交物業(yè)費(fèi);空置超過3個(gè)月的，則交20%的物業(yè)費(fèi)。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)。
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門面房物業(yè)費(fèi)法律規(guī)定有：物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目，進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治以及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用，享受物業(yè)管理服務(wù)的門面房應(yīng)當(dāng)依約繳納物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
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物業(yè)費(fèi)滯納金的法律規(guī)定有哪些沒有關(guān)于物業(yè)費(fèi)滯納金的法律規(guī)定，逾期繳納物業(yè)費(fèi)的違約責(zé)任執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同的約定。
2021.02.04 440 -
沒有住的房子物業(yè)費(fèi)怎么算?房子沒有住人可以和物業(yè)協(xié)商是否可以不交。根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服
2020.12.15 1,040 -
民法典對(duì)未入住的業(yè)主物業(yè)費(fèi)的規(guī)定有哪些業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
2021.03.23 370
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沒人住的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎有沒有法律規(guī)定
物業(yè)管理是業(yè)主選擇的物業(yè)企業(yè)，所以業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)是有合同約定的，對(duì)于該房屋及設(shè)施的維修和管理都是要交物業(yè)費(fèi)的，就算業(yè)主沒有入住，該物業(yè)管理還是需要維護(hù)的，所以對(duì)于沒有入住的業(yè)主可以適當(dāng)性的少交，但
2023-10-11 15,340 -
法律規(guī)定房子沒住要繳物業(yè)費(fèi)嗎
房子還沒住且尚未交付的業(yè)主不需要交物業(yè)費(fèi)。房屋尚未交付導(dǎo)致沒住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位收??；房屋已經(jīng)交付業(yè)主未實(shí)際使用導(dǎo)致沒住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收取。
2023-09-18 15,340 -
沒人住的房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎有沒有法律規(guī)定
物業(yè)管理是業(yè)主選擇的物業(yè)企業(yè)，所以業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)是有合同約定的，對(duì)于該房屋及設(shè)施的維修和管理都是要交物業(yè)費(fèi)的，就算業(yè)主沒有入住，該物業(yè)管理還是需要維護(hù)的，所以對(duì)于沒有入住的業(yè)主可以適當(dāng)性的少交，但
2023-09-12 15,340 -
房屋沒裝修沒入住物業(yè)費(fèi)如何交,法律有哪些規(guī)定
房屋沒裝修沒入住，只要物業(yè)提供了服務(wù)，業(yè)主就應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。但業(yè)主可以通過與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，請(qǐng)求其減免物業(yè)費(fèi)，一般情況下，1年的物業(yè)費(fèi)可以減少1個(gè)月的，最多能減少到百分之七十。
2023-10-10 15,340
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沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
01:27
孩子撫養(yǎng)費(fèi)有哪些法律規(guī)定關(guān)于孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，我國的法律規(guī)定主要有以下幾點(diǎn)： 1、夫妻雙方離婚后，子女應(yīng)當(dāng)其中一方承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)，不撫養(yǎng)子女的一方，應(yīng)承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用； 2、承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的撫養(yǎng)費(fèi)可以按
770 2021.03.24 -
01:21
法律規(guī)定子女繼承權(quán)有哪些根據(jù)我國法律的規(guī)定，子女繼承權(quán)包括：法定繼承、遺囑繼承以及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。 1、法定繼承按照以下順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承或第一順序繼承人放棄繼承繼承權(quán)的，才由第二順序繼
2,389 2022.04.15
