房產(chǎn)證過戶夫妻怎么操作？
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夫妻房產(chǎn)證更名過戶具體操作：直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
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未辦理房產(chǎn)證是不能過戶的。根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要提交房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書這一材料，沒有房產(chǎn)證會導(dǎo)致辦理過戶登記時(shí)材料不齊全，而無法進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，因此，也就不能過戶了。
商品房過戶手續(xù)如下： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證到房管局進(jìn)行過戶申請； 2、房管局將提交的材料進(jìn)行登記、審核； 3、房管局對符合條件的變更申請辦理過戶登記，發(fā)放房產(chǎn)證。 《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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夫妻房產(chǎn)怎么過戶夫妻過戶房產(chǎn)是當(dāng)事人雙方到房屋登記管理部門進(jìn)行房屋過戶登記申請并提交相關(guān)的資料，房屋登記管理部門對申請人的材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行辦理過戶登記，并發(fā)放變更后的產(chǎn)權(quán)證書。
2021.04.02 183 -
夫妻房產(chǎn)怎么過戶？夫妻之間房產(chǎn)過戶，夫妻房產(chǎn)過戶到一方只需要夫妻雙方帶上自己的身份證，戶口本，房產(chǎn)證，結(jié)婚證一同去房產(chǎn)所在的不動產(chǎn)登記中心，現(xiàn)場填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請就可以了，現(xiàn)場就可以辦理，幾個(gè)工作日就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證書。如果是婚前一方取得的房產(chǎn)，婚后要求
2020.09.29 218 -
夫妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶以下為大家解答妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶這個(gè)問題。夫妻可通過協(xié)議離婚或者訴訟離婚兩種方式對共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割并過戶。協(xié)議離婚指雙方達(dá)成離婚合意并通過婚姻登記程序解除婚姻關(guān)系。訴訟離婚指雙方無法達(dá)成離婚合意時(shí)，通過向法院提起訴訟的方式解除婚姻關(guān)
2021.04.26 131
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夫妻房產(chǎn)證更名過戶怎么操作的
夫妻房產(chǎn)證更名過戶具體操作：直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期
2022-05-01 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶該如何操作?
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，
2022-08-31 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶是怎么操作的呢？
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的？ 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備材料有： (1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； (2)離婚證及復(fù)印件； (3)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸
2022-05-08 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證更名過戶具體操作是怎樣的
夫妻房產(chǎn)證更名過戶具體操作：直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期
2022-04-15 15,340
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11
