婚前婚后共同還貸未還清的房子如何分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前房產(chǎn)婚后共同還貸應(yīng)通過下列方式分割： 1、一般由夫妻雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)價值的補償。
離婚按照以下方式分割房貸未還清的房屋：由雙方協(xié)議處理；不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
-
婚前共同出資婚后共同還貸的房子如何分割？婚前共同出資婚后共同還貸的房子一般均等分割。該房如果是登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均對房產(chǎn)主張所有權(quán)并同意競價取得的，則房產(chǎn)所有權(quán)最后可由夫妻二
2021.04.28 113 -
婚前房產(chǎn)婚后共同還貸如何分割婚前房產(chǎn)婚后共同還貸，由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)價值的補償。
2021.01.12 174 -
婚前共同出資婚后共同還貸的房子該如何分割婚前共同出資婚后共同還貸的房子，該房為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻雙方可以先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過程中，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，那么法院可根據(jù)當事人的申請
2021.03.03 167
-
婚前房子貸款未還清婚后如何分
雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權(quán)登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)
2022-10-09 15,340 -
離婚后房貸未還清的房子如何分割
對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況： 1、假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？這可視為個人債務(wù)。如果以雙方名義借的，則是共同債務(wù)，需要共同承擔。 2、婚后如果是男方還貸，推定是以男
2023-08-11 15,340 -
婚前貸款買的房子，離婚后貸款未還清，該如何分割
離婚時房貸未還清，房產(chǎn)的分割問題，要根據(jù)房屋購買的時間區(qū)分兩種不同的情況： (1)房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時，房產(chǎn)與房貸一并分割。 (2
2023-09-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)未付完婚后共同還貸如何分割?
婚前按揭貸款買房婚后共同還貸，離婚時協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付
2022-07-23 15,340
-
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:35
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該如何分婚前買房婚后共同還貸該如何分？這個問題上全國沒有統(tǒng)一的標準，最高院有一個解釋指導(dǎo)大家說可以考慮，按照他的升值率來計算，婚后共同還貸部分對應(yīng)增值看，各地方實際上掌握的標準不一樣，拿我們北京地區(qū)來說北京高院有一個計算標準他是把本金的增值放了一個
972 2022.04.17
