父母在世時(shí)承贈(zèng)房產(chǎn)過戶不成怎么辦
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繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。 但是，繼承的過程可能會(huì)碰到一些問題。名列前茅個(gè)問題是有多個(gè)子女，或者是父母的父母還在世，那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承，如果其他的繼承人不同意，而父母又沒有留下相關(guān)的有效遺囑，那么只能按照法定繼承處理;如果父母留下了有效遺囑，但是其他的繼承人依舊不同意，那么只能通過訴訟來處理。
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1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： (1)、被繼承人死亡證明; (2)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; (3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; (4)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
父母過世后未辦理房產(chǎn)繼承的，在后面需要辦理的時(shí)候仍然可以辦理。有遺囑的繼承可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶，提供被繼承人的死亡證明、遺囑、被繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證據(jù)等材料即可。沒有遺囑的房產(chǎn)過戶則需要協(xié)商繼承或者公正繼承。
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父母去世，房產(chǎn)過戶怎么辦房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2020.05.15 187 -
父母過世怎樣辦理房產(chǎn)過戶父母離世了，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2020.02.06 146 -
父母去世后房產(chǎn)過戶怎么辦父母去世后，房屋繼承過戶的手續(xù)有以下幾個(gè)步驟： 1、房屋評(píng)估：由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)。 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測(cè)繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人
2021.04.22 187
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父母要過戶房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，父母去世，房產(chǎn)過戶怎么辦
父母去世后，可以通過繼承辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。1、先到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；三、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事處辦理房產(chǎn)證
2021-11-19 15,340 -
父母過世怎么過戶房產(chǎn)
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)繼承過戶流程一般如下：先到父母戶籍所在地辦理死亡證明，然后攜帶證明、本人身份證明、房地產(chǎn)證明等相關(guān)材料到公證處辦理繼承權(quán)公證，再攜帶公證書和上述材料到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承
2021-12-01 15,340 -
父母在世房產(chǎn)如何過戶
父母在世的房屋可以通過簽訂轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與合同轉(zhuǎn)讓，共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字；提交申請(qǐng)材料后，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予收據(jù)并繳納稅費(fèi)；交易雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)交易管理部門登記產(chǎn)權(quán)變更。
2021-11-04 15,340 -
父母過世房產(chǎn)過戶
1房產(chǎn)是否為你父母共有如果是那么你的母親的遺產(chǎn)份額就是兩套房子的一半如果不是那么靈套房子全部是遺產(chǎn)確定遺產(chǎn)份額很關(guān)鍵 2在確定誰是繼承人你姥姥老爺還有你及你的父親為法定繼承人在沒有遺囑的情況這些人均分
2022-01-31 15,340
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01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國
1,364 2022.04.17 -
01:06
父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
