裝修管理費是交給物業(yè)還是業(yè)主負責(zé)
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裝修管理費目前法律對此并沒有專項的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個收取的權(quán)利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒于裝修時容易破壞公共環(huán)境和設(shè)施的客觀現(xiàn)實，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒有相關(guān)法律的細化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現(xiàn)賠償問題時，其損害程度鑒定主體，賠償費用都沒有具體規(guī)定，因此也容易產(chǎn)生問題。
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需要分情況而定。人為損壞，由于高層居民向管道中投放金屬物品或水泥塊等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住戶的情況下，由該棟使用該管道的全體業(yè)主承擔(dān)維修責(zé)任；由于質(zhì)量、使用過程中正常損壞的，有下水管質(zhì)保單位維修，質(zhì)保期逾期由物業(yè)維修，但費用還是要該棟業(yè)主全部承擔(dān)法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當依照其規(guī)定。
業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任是：在開工前，物業(yè)公司應(yīng)要求業(yè)主提供相關(guān)進場人員信息，進行備案。在業(yè)主裝修過程中，物業(yè)公司要進行必要的檢查，做好檢查記錄。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修存在違規(guī)行為的，要及時加以制止，制止方式包括拍攝違規(guī)行為的照片或視頻等。
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業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任包括以下內(nèi)容： 1.小區(qū)相關(guān)公共事務(wù)的處理 2.小區(qū)公共綠化的維護，在交房前開發(fā)商就向業(yè)主承諾過小區(qū)的綠化面積會達到多少，而這管理和維護也由他們來進行 3.小區(qū)物業(yè)費的相關(guān)使用情況的告知及明細，業(yè)主作為物業(yè)費的繳納者享
2020.07.25 619 -
業(yè)主裝修物業(yè)責(zé)任業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任有：物業(yè)服務(wù)人有義務(wù)向業(yè)主提供必要的信息，提示合理的注意事項，業(yè)主裝修過程中告知裝修用料的放置、裝修時間的限制、裝修內(nèi)容的限制等事項，包括禁止行為和相關(guān)注意事項向業(yè)主作出提示，避免業(yè)主在裝飾裝修的過程中對建筑物及其
2020.07.16 215 -
衛(wèi)生間主管道堵塞物業(yè)負責(zé)還是業(yè)主負責(zé)公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。
2020.05.29 2,424
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裝修管理費是交給業(yè)主還是物業(yè)?
裝修管理費目前法律對此并沒有專項的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個收取的權(quán)利主體值得
2022-05-05 15,340 -
業(yè)主裝修物業(yè)管理責(zé)任
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任包括以下內(nèi)容： 1.小區(qū)相關(guān)公共事務(wù)的處理 2.小區(qū)公共綠化的維護，在交房前開發(fā)商就向業(yè)主承諾過小區(qū)的綠化面積會達到多少，而這管理和維護也由他們來進行 3.小區(qū)物業(yè)費的相關(guān)使用情
2023-01-19 15,340 -
業(yè)主如何終止裝修合同物業(yè)管理與負責(zé)
如果是針對裝修公司的話，他們就是要根據(jù)自己的專業(yè)技能、設(shè)備以及勞動等完成對房屋的改造，并獲取相應(yīng)的報酬;而對于裝修業(yè)主來說，就是要通過支付報酬，然后獲得對房屋進行改良后的工作成果。
2022-08-08 15,340 -
物業(yè)管理與業(yè)主修繕負責(zé)任嗎
物業(yè)與業(yè)主的維修責(zé)任 根據(jù)“誰所有誰管理”的原則，業(yè)主對其所有的物業(yè)應(yīng)承擔(dān)維護責(zé)任;其他設(shè)施、設(shè)備依情況不同而不同： ①房屋的室內(nèi)部分，即戶門以內(nèi)的部位和設(shè)備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和由業(yè)主負責(zé)
2021-07-08 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:57
物業(yè)費應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,894 2022.05.11 -
01:14
到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請，并登記相關(guān)的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進行； 3、取得相關(guān)裝修審批后，就可以請裝修
2,905 2023.01.04
