簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同有什么注意事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不要注意以下問(wèn)題： （1）在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式 （2）明確注明房屋面積 （3）對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定 （4）明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間 （5）明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購(gòu)房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間 （6）認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購(gòu)房屋是否一致 （7）約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任 （8）仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需要注意一些重要事項(xiàng)： 1、注意合同中可以修改的條款； 2、注意合同中的違約條款； 3、仔細(xì)查看合同附件； 4、妥善保管開(kāi)發(fā)商的宣傳資料，一定情況下可以視為合同內(nèi)容。
簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，注意事項(xiàng)主要有以下這些：1、注意付款方式是一次性付款，還是分期付款；2、注意房屋面積是多少，公共使用的面積是多少；3、注意交房的時(shí)間是什么時(shí)候，逾期不交房的違約責(zé)任是什么；4、認(rèn)真核對(duì)要交的金額。
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簽約商品房買(mǎi)賣(mài)合同有什么注意事項(xiàng)(一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷(xiāo)售方式; (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路?/p>
2021.04.18 101 -
網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)(一)注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)前可向當(dāng)?shù)赝临Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。 (二)仔細(xì)審核開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件。 (三)要先咨詢(xún)清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序大多購(gòu)房者購(gòu)房需要貸款。
2020.07.02 278 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)有如下幾點(diǎn)：第一，注意檢查開(kāi)發(fā)商是否具有相關(guān)的資質(zhì)和證件；第二，注意檢查商品房是否有漏水、墻壁裂縫等質(zhì)量不合格的情況；第三，檢查商品房實(shí)際面積與合同約定的面積是否存在誤差，誤差是否在法律規(guī)定的范圍內(nèi)；第四，檢查商
2022.04.12 564
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簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不要注意以下問(wèn)題：（1）在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3
2022-03-24 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)商品房簽買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)是什么
商品房買(mǎi)賣(mài)合同是購(gòu)房者保護(hù)自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)。因此，買(mǎi)受人在簽訂合同時(shí)必須仔細(xì)閱讀合同，并注意以下問(wèn)題：（1）付款方式：在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商協(xié)商的支付方式是一次性支付還是抵押支付（或分期支
2021-11-29 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些, 商品房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)又是什么
一、商品房買(mǎi)賣(mài)要注意哪些問(wèn)題？（一）不輕信口頭宣傳和承諾。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、銷(xiāo)售人員口頭承諾，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎辨別。無(wú)法確定宣傳和承諾是否能夠兌現(xiàn)的，最好要求開(kāi)發(fā)企業(yè)以書(shū)面合同形式予以確定，不寫(xiě)
2022-03-14 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂注意事項(xiàng)
1、價(jià)格條款應(yīng)明確，要有細(xì)項(xiàng)約束開(kāi)發(fā)商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。 2、購(gòu)房者在簽合同時(shí)
2021-03-10 15,340
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同須注意些什么商品買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
2,028 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
616 2022.04.17 -
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17
