總包與施工單位的區(qū)別如下：1、工程開(kāi)展程序不同?？偝邪Ｊ降墓ぷ鞒绦蚴牵合冗M(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束后再進(jìn)行施工總承包投標(biāo)，然后再進(jìn)行施工；2、兩者的合同關(guān)系不同。施工總承包管理模式的合同關(guān)系有兩種可能，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施工總承包模式時(shí)，由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同；3、兩者的承包范圍不同。總包是對(duì)全部工程的承包，施工單位不一定能夠?qū)θ抗こ踢M(jìn)行施工。

1、區(qū)別：施工方僅承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)。施工方只需要施工資質(zhì)。建設(shè)項(xiàng)目總承包方可以同時(shí)承擔(dān)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)中的幾個(gè)任務(wù)。建設(shè)項(xiàng)目總承包方除具有施工資質(zhì)外，還要有相應(yīng)的其他資質(zhì)。 2、關(guān)系：施工方是承擔(dān)施工任務(wù)的單位的總稱謂，可能是施工總承包方、施工總承包管理方、分包施工方、建設(shè)項(xiàng)目總承包的施工任務(wù)執(zhí)行方或僅僅提供施工勞務(wù)的參與方。但是一般說(shuō)的施工方就是施工總承包方。 3、施工總承包：業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包單位，施工總承包方視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。 4、施工總承包管理：業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包管理單位，業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工。 5、單位是業(yè)主的委托管理單位，勞務(wù)施工隊(duì)又是由業(yè)主選定的，所以屬于施工總承包管理單位；收取的費(fèi)用自然屬于施工總承包管理的管理費(fèi)。