買賣二手房有什么注意事項
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1、在購房合同中是否有兩人的名字有兩人的名字則發(fā)有兩本證，一本是《房屋所有權(quán)證》、另一本是《房屋共有權(quán)證》，是這樣就不能單方出賣。2、只發(fā)有一本《房屋所有權(quán)證》的，持證人是房屋的所有人可以決定把屋出賣，但賣屋所得屬夫妻共同財產(chǎn)。3、夫妻雙方在協(xié)議上按的手印的法律效力和雙方簽字一樣，因為可以認為是他本人同意協(xié)議內(nèi)容后才按手印的，若是被強迫按手印，他事后可反悔。當然對協(xié)議有異議時，也可以結(jié)合協(xié)議內(nèi)容來認定。
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二手房買賣的注意事項如下：1、了解房屋情況，要求賣方提供房產(chǎn)證等合法證件；2、買賣雙方簽訂合同，內(nèi)容包括房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價格及付款方式等，一式三份；3、向房產(chǎn)交易管理部門申請過戶；4、雙方辦理立契手續(xù)；5、按規(guī)定繳納稅費；6、辦理過戶手續(xù)。
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二手房買賣注意事項二手房買賣需要注意以下事項： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時候，首先要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是不是公有住房。公有住房原來是屬于單位所有的，“房改”之后買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權(quán)的。所以，如果是購買的公房的話一定要賣方出具原產(chǎn)
2020.05.07 250 -
二手房買賣注意事項是什么二手房買賣注意事項有： 1.房屋手續(xù)應當齊全； 2.房屋產(chǎn)權(quán)應當明晰明確； 3.買賣雙方身份證明應當真實有效； 4.合同中應當明確雙方違約責任、標明付款過戶時間； 5.學會使用補充協(xié)議。
2020.12.28 200 -
買賣二手房注意事項是什么買賣二手房注意事項如下： 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書原件，檢查業(yè)主身份證原件、產(chǎn)權(quán)證書原件，買方保留相應的復印件。產(chǎn)權(quán)證書上有多少業(yè)主，如果有兩人，在簽訂房屋銷售合需要有相應的業(yè)主簽字。其次，查看購房時的相關(guān)憑證，如購房票據(jù)，作為初步確
2022.03.23 289
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二手房買賣合同注意事項是什么二手房買賣注意事項
１、買賣二手房時，別忘簽補充協(xié)議 補充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現(xiàn)的細節(jié)問題進行補充約定。補充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補充。不過，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護
2022-05-18 15,340 -
買賣二手房有什么注意事項
二手房買賣應注意以下這些： (一)買賣雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)買賣雙方在合同簽訂后90日內(nèi)應持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣注意事項有什么?
1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核。要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確
2021-03-19 15,340 -
買賣二手房有什么注意事項？
１、進行二手房交易前必須確認房主真實身份； ２、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任； ３、必須標明付款、過戶時間； ４、必須注明二手房相關(guān)費用的交接時間； ５、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費
2022-07-04 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11
