民法典中關于物業(yè)費范圍有哪些
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物業(yè)費包括什么？ 管理費和清潔費：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥花肥費、雜草清理費、景觀再造費等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護費用，公共區(qū)域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清掏費以及垃圾外運費和清潔衛(wèi)生所需的其他費用。 公共設備維修保養(yǎng)費：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內的各種土建零修費等;還有日常水電、燃氣以及消防等系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)等費用。 管理及服務人員的工資及按規(guī)定提取的福利費用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費。這其中不包含管理、服務人員的獎金，一般獎金是根據經濟效益從盈利中提取的。 法定稅費：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關稅物，如城市建設維護稅、附加費用以及營業(yè)稅等等。
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民法典中關于物業(yè)費的規(guī)定有： 1、業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費，這是業(yè)主的義務。 2、業(yè)主若是在期限內沒有支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以進行催告，業(yè)主在合理期限屆滿時仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者依據仲裁協(xié)議申請仲裁。 3、業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費，前提是物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的。 4、物業(yè)服務人不得采取停止供熱、供水、供電、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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