用己購(gòu)房產(chǎn)做抵押的房子可以買嗎
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抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請(qǐng)表； 抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對(duì)原件）；抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對(duì)原件）； 存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件； 存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購(gòu)商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明； 還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件； 登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
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根據(jù)民法典規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。所以說(shuō)，房屋如果已經(jīng)抵押的，該房產(chǎn)也是可以進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓的；但是，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。另外，如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
抵押登記的房子，如果抵押合同沒有禁止該房產(chǎn)的買賣，抵押人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押的房產(chǎn)可以進(jìn)行買賣。 房屋的買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以該房屋擔(dān)保債務(wù)履行的責(zé)任。債權(quán)人可以要求抵押人提存房款或者提前清償債務(wù)。
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購(gòu)房可以用抵押財(cái)產(chǎn)買賣嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。所以抵押期間的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓抵押房屋時(shí)，需要通知抵押權(quán)人，不得損害抵押權(quán)人利益，并且買賣房屋所得款項(xiàng)優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。
2021.02.16 227 -
被抵押的房子可以購(gòu)買嗎可以。抵押的房子能買，只不過(guò)存在一些限制。抵押的房子只要抵押完成就是可以買的。購(gòu)買時(shí)可以訂好合同,明確責(zé)任分擔(dān)。
2021.04.18 208 -
可以用抵押的房子買嗎抵押登記的房子，如果抵押合同沒有禁止該房產(chǎn)的買賣，抵押人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押的房產(chǎn)可以進(jìn)行買賣。房屋的買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以該房屋擔(dān)保債務(wù)履行的責(zé)任。債權(quán)人可以要求抵押人提存房款或者提前清償債務(wù)。
2021.01.17 140
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貸款購(gòu)買房子可以用做抵押?jiǎn)?/a>
分期付款的房子還在按揭房貸中、不可以去銀行貸款，只能還清貸款注銷抵押后申請(qǐng)抵押貸款，如下；還清貸款后以該房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚
2022-07-10 15,340 -
己購(gòu)買的出租房可以做抵押貸款嗎
房屋出租不影響抵押的，又不是房屋出售了。出租之后房產(chǎn)權(quán)還是屬于你自己的
2022-10-29 15,340 -
已經(jīng)做了抵押的房子可以購(gòu)買嗎
押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關(guān)系。就步驟來(lái)說(shuō): 第一步先把產(chǎn)權(quán)抵押房重新轉(zhuǎn)變成自己的產(chǎn)權(quán)房,這就是解押。當(dāng)然要買方以購(gòu)房款的方式給錢,又以提前還貸的方式清債。 第二步就是按
2022-05-28 15,340 -
已經(jīng)做了抵押的房子可以購(gòu)買嗎？
押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關(guān)系。就步驟來(lái)說(shuō): 第一步先把產(chǎn)權(quán)抵押房重新轉(zhuǎn)變成自己的產(chǎn)權(quán)房,這就是解押。當(dāng)然要買方以購(gòu)房款的方式給錢,又以提前還貸的方式清債。 第二步就是按
2022-07-10 15,340
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