土地使用權(quán)到期后土地使用權(quán)怎么續(xù)期
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土地使用年限到期如何續(xù)期，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。但具體法律法規(guī)的規(guī)定是怎么規(guī)定的沒有明確和具體。出讓土地是有使用年限的，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條按照土地的不同使用用途，對出讓土地的最高使用年限做了規(guī)定：居住用地為70年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。第22條規(guī)定：土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39條、第40條、第41條又規(guī)定了出讓土地使用權(quán)在土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿時終止，土地上的地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸國家無償取得，需要續(xù)期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金。
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我國城鎮(zhèn)建設(shè)住宅用地的使用年限是70年。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。商品住宅用地的自動續(xù)期，其內(nèi)涵應是指合同期限屆滿，受讓人不需要另行提出續(xù)期申請，就可以繼續(xù)享有住宅用地的出讓建設(shè)用地使用權(quán)。
土地出讓年限到了如果是住宅用地會自動續(xù)期，如果是其他類型用地可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 如果因為公共利益需要國家收回土地使用權(quán)的，會根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應的補償。
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土地使用權(quán)到期土地使用權(quán)是怎么回事土地使用權(quán)到期的規(guī)定是：房屋可以繼續(xù)使用，土地屆滿自動續(xù)期。權(quán)利人可以根據(jù)當時的地價水平提前一年提出續(xù)期申請、補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
2021.01.16 258 -
土地使用權(quán)到期土地使用權(quán)年限到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
2020.11.13 358 -
土地使用權(quán)到期了怎么續(xù)期土地使用權(quán)到期續(xù)期如下： （一）非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)； （二）住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
2021.03.19 169
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土地使用權(quán)到期后怎么續(xù)期
土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期的程序是： 1、續(xù)期申請的提出； 2、續(xù)期申請的審批； 3、續(xù)期的性質(zhì)：土地使用權(quán)的續(xù)期與土地使用權(quán)的出讓同其性質(zhì)，也就是說土地使用權(quán)的續(xù)期也是土地使用權(quán)的出讓。
2022-10-12 15,340 -
土地使用權(quán)年限到期，土地使用權(quán)如何續(xù)期
根據(jù)《城市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)期限屆滿后，續(xù)簽土地出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后60日內(nèi)支付全部土地
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)到期后怎么辦理土地使用權(quán)證？
法律規(guī)定土地使用權(quán)期滿后，如果屬于住宅建設(shè)用地的，可以按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用，因為到期會自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地，則按照相關(guān)法律規(guī)定處理。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)
2022-07-03 15,340 -
土地使用權(quán)到期后規(guī)定土地使用權(quán)怎么辦
土地使用權(quán)限到期后可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)；住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
2023-06-14 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:18
土地使用證到期之后應該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害，那么擁有土地使用權(quán)的當事人可以通過向法院起訴的途徑來保護自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人，可以要求侵害人承擔停止侵權(quán)，返還
1,264 2022.04.15
