房東租房違約金低于合同金額怎么辦？
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因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實(shí)踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并不一定就是在合同中約定的那個(gè)數(shù)額。所以，實(shí)際中房東提前解除租房合同，租客最后拿得違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際損失的，建議可以及時(shí)跟對(duì)方協(xié)商，要是協(xié)商不成的，損失又較大，還建議可以聯(lián)合其他也遭受損失的租客一起向法院起訴，并可以找個(gè)擅長(zhǎng)打合同糾紛的律師參加訴訟。
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即使沒有約定違約金，當(dāng)一方違約的時(shí)候，違約方也應(yīng)當(dāng)賠償守約方受到的實(shí)際損失。
租房合同房東違約押金應(yīng)在解除合同房屋及其設(shè)施無毀損的情況下全額退回。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
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租房合同房東違約押金怎么退租房合同房東違約，應(yīng)根據(jù)合同約定退還押金，當(dāng)事人一方不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以通過協(xié)商或者訴訟等方式請(qǐng)求其支付。
2021.03.09 599 -
租房合同寫明押金是房東違約怎么辦簽訂租房合同，房東違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求其繼續(xù)履行租房合同。如果構(gòu)成根本違約，則要求對(duì)方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.14 230 -
租房合同到期房東收取違約金怎么辦1、違約金可以先協(xié)商，協(xié)商不成按照租房合同中的約定賠償。 2、法律并沒有規(guī)定違約金具體數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)，在合同法中，對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要遵循當(dāng)事人的約定，沒有約定或約定不明的，按照實(shí)際損失計(jì)算。
2021.04.08 222
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房租租金合同到期，房東不退怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 １、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 ２、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行
2022-04-28 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦, 租房押金等于違約金等于違約金么
租房押金不退怎么辦，一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租
2022-04-06 15,340 -
租房合同不退租金怎么辦, 租房合同不退房金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行
2022-04-23 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金嗎？
一、租房押金不退怎么辦 １、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 ２、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行
2022-04-28 15,340
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01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計(jì)
1,469 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個(gè)月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15
