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二手房貸款額度最高能貸多少?

2022-10-25 18:37

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貸款二手房,可貸評估價(這個評估價是銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評估公司出具的)的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的,評估價比成交價低,因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。舉例:一套市場價100萬的房子,其評估價是90萬,那么首次貸款的話,可貸90萬的7成,即63萬,剩余的錢都是首付款,即首付款是37萬(首付比例區(qū)別于購買一手房的30%)。評估價越高,貸款金額越高,首付款越低,反之評估價越低,貸款金額越低,首付款越高。以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅限參考。

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