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買二手房可以按揭貸款嗎?買賣二手房的過程中到底需要哪些步驟?

2022-04-30 13:06

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理論上來說,只要賣方同意采取按揭貸款的方式,產權明晰的二手房購買都可以采取按揭貸款的方式。 首先,買賣雙方簽訂好買賣合同,確定好合同成交價、首付數(shù)額及付款時間;其次,賣方準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證或不動產證原件及復印件,買方準備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明原件及復印件、預評報告;按約定時間,買方轉首付給賣方,獲得轉賬小票。之后,買賣雙方到銀行申請二手房貸款;再次,大約一周左右時間,銀行審批通過之后,買賣雙方到房管局及不動產完成過戶手續(xù);最后,新業(yè)主拿著不動產證及正式評估報告到不動產登記中心完成抵押,銀行放款給老業(yè)主。

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