買(mǎi)賣(mài)二手集資房需要交納哪些稅費(fèi)
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買(mǎi)賣(mài)二手集資房需要交納的稅費(fèi)有： 1、契稅：銷(xiāo)售價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照銷(xiāo)售價(jià)格的3%交納；由買(mǎi)方交納。 2、印花稅：二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納銷(xiāo)售價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。 3、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式： （1）適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：（實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格-合理費(fèi)用）×20%； （2）適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格的1%。 3、營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門(mén)出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納銷(xiāo)售價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納； 4、轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款；或者，按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款。該價(jià)款由賣(mài)方支付。
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)所需繳納稅費(fèi)： 一、過(guò)戶登記費(fèi)； 二、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)； 三、二手房過(guò)戶土地收益金； 四、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)； 五、二手房過(guò)戶契稅。
二手房屋交易需要交的稅費(fèi)有： 1.房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納； 2.營(yíng)業(yè)稅，征收稅率為5.6%； 3.個(gè)人所得稅，普通住房1%，非普通住房或非住宅類(lèi)房產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)房產(chǎn)為3%； 4.印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%； 5.土地增值稅； 6.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)； 7.登記費(fèi)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅？1、二手房在正常過(guò)戶情況下，首先賣(mài)方需要繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出售購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房，全額征收營(yíng)業(yè)稅，出售2年及以上的住房，免征營(yíng)業(yè)稅。 2、其次賣(mài)方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家
2020.05.20 498 -
賣(mài)二手房需要交哪些稅賣(mài)二手房需要交這些稅：1、契稅。一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外；2、營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證不滿2年，按5.55％交營(yíng)業(yè)稅；3、個(gè)人所得稅。首套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅，不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年
2022.04.13 3,649 -
買(mǎi)二手房要交哪些稅費(fèi)買(mǎi)二手房要交的稅一般如下：營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)。除此之外，登記費(fèi)通常會(huì)因?yàn)樯暾?qǐng)人的不同而不同。申請(qǐng)人是個(gè)人的，通常會(huì)根據(jù)每個(gè)房產(chǎn)證50元的方法來(lái)收??；申請(qǐng)人是單位的，那么一般會(huì)根據(jù)
2022.04.13 2,192
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買(mǎi)賣(mài)二手房需要交納哪些稅費(fèi)
手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣(mài)方承擔(dān)）：一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照
2022-04-15 15,340 -
二手房交易中賣(mài)方需要繳納哪些稅費(fèi), 買(mǎi)賣(mài)二手房需要交哪些稅費(fèi)
賣(mài)方需繳納的稅費(fèi)：1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門(mén)檻”。凡按原經(jīng)適房購(gòu)房款的8%補(bǔ)交土地出讓金的，即可上市交易。2.個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)且是家庭唯一生
2022-02-28 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房，有哪些稅費(fèi)需要繳納，二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納的稅費(fèi)有哪些
買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)財(cái)政部最新規(guī)定，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外) 1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方
2022-03-07 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房應(yīng)該交哪些稅費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅費(fèi)
手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣(mài)方承擔(dān)）：一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照
2022-04-16 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎樣交二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣(mài)方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣(mài)方售賣(mài)房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
