業(yè)主在維護自己的權(quán)益時應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？
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業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當(dāng)認定為夫妻個人財產(chǎn)。以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。
業(yè)主應(yīng)及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如不能及時的得到滿意的答復(fù)與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
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業(yè)主在收房時應(yīng)該注意哪些問題業(yè)主在收房時要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。
2020.10.20 186 -
業(yè)主收房時應(yīng)注意哪些問題業(yè)主在收房時需要注意哪些問題 業(yè)主在收房時需要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。
2020.05.26 156 -
買房維權(quán)當(dāng)事人應(yīng)注意哪些問題？買房維權(quán)時要注意的問題如下： 1、保證完整的退房權(quán)利； 2、把廣告寫進購房合同； 3、讓促銷宣傳落到實處； 4、自列清單要求開發(fā)商履行告知義務(wù)； 5、購買期房時要求分期付款；等等。
2020.06.24 160
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交通事故調(diào)解要注意哪些問題能維護自己權(quán)益
交通事故損害賠償調(diào)解，主要是指公安機關(guān)交通管理部門依據(jù)當(dāng)事人的共同申請，在查明交通肇事事實及原因、分清交通事故當(dāng)事人的責(zé)任、確定交通事故造成的損失情況后，召集有關(guān)人員在自愿、合法的原則下對交通事故損害
2022-08-05 15,340 -
業(yè)主如何維護自己的權(quán)益
(1)業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。(2)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。(3)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。(4)
2022-03-12 15,340 -
勞動合同中的勞動者應(yīng)該怎樣維護自己的合法權(quán)益，應(yīng)該注意哪些問題
公司的員工就是《中華人民共和國勞動合同法》中規(guī)定的勞動者，勞動者要維護好自己的合法權(quán)益:首先要與用人單位依法簽訂好勞動合同，簽訂合同時，對用人單位提出的你不能接受的條款提出修改，直至自己認為可以做到；
2022-02-07 15,340 -
交通事故調(diào)解要注意什么問題能維護自己權(quán)益
交通事故損害賠償調(diào)解，主要是指公安機關(guān)交通管理部門依據(jù)當(dāng)事人的共同申請，在查明交通肇事事實及原因、分清交通事故當(dāng)事人的責(zé)任、確定交通事故造成的損失情況后，召集有關(guān)人員在自愿、合法的原則下對交通事故損害
2022-07-06 15,340
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如何維護自己的合法權(quán)益維護自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機關(guān)報案，可以進行刑事自訴。要維護自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
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借錢打欠條時應(yīng)該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的，一般情況下，應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同，簡單一點的也需要打個欠條，借錢打欠條時應(yīng)該注意的問題： 1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號是否真實、準確； 3、語言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23 -
00:57
工程驗收應(yīng)注意哪些問題工程驗收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴格按照工程竣工驗收程
4,515 2022.04.15
