出租過期房租押金能退還嗎
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點(diǎn)。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房不到期押金是否能退要以合同的約定為準(zhǔn)。如果對于押金退還沒有約定，可以與出租人進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
按照《中華人民共和國民法典》的法律規(guī)定，合同期未滿，甲方有權(quán)不退還押金，也就是房東可以扣除租客的押金。押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金。
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租期內(nèi)退房押金能否退還租賃押金一般情況下是為了保證承租房屋的設(shè)備設(shè)施的完整，水電氣等費(fèi)用的結(jié)算等事項而交付的，在解除租賃關(guān)系時，需綜合前述事項無異議的情況下，是需要退還押金的。 另，在租期內(nèi)提前退房，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)所簽署的租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.26 153 -
租房不到租期能退押金嗎違法。 1、這是屬于租賃合同糾紛以協(xié)商。 2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約 3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金
2021.03.07 667 -
租房還沒有到租期能不能退押金租房不到期，押金是否能退要根據(jù)具體情況判斷，首先要看雙方是否有約定。有約定的從約定，沒有約定的是需要退還的。押金是作為房租預(yù)付款處理的，如果不再使用房屋，則不需要支付租金，就需要退還押金。如果提前解約或者房東違約解除租賃合同，押金都是可以退
2021.01.28 300
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租房子期限已過押金還能退嗎
租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，未采用書面形式的，視為不定期租賃，但如果房東已先提前收取你的一年房租，則房屋租賃期間到你交納的租金用完的時間為止。由于你租房在前，房屋所有權(quán)變動不影響租賃合同的
2022-05-09 15,340 -
租期內(nèi)退房押金能退還嗎
在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，租客須支付一定的違約金，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)
2022-11-07 15,340 -
房租到期不租了押金還能退嗎
房租到期了不租了押金按照雙方的合同約定可以退。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐
2022-11-14 15,340 -
租房押金還能退嗎
租房子的時候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無法履行合同，將賠給對方一個月的房租作為補(bǔ)償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實(shí)際上，押金并非是提前解約
2022-04-18 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
