不辦抵押登記手續(xù)，可不可以獲得優(yōu)先受償權(quán)呢？
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借款人大額借款并用房地產(chǎn)或車輛作為抵押，甚至將房產(chǎn)證或車輛行駛證交給出借人，但未辦理相關(guān)手續(xù)，出借人到時沒有收回借款而訴至法院時，并不能行使房地產(chǎn)或車輛拍賣所得款項的優(yōu)先受償權(quán)。 因此，當事人要想行使優(yōu)先受償權(quán)，必須到房地產(chǎn)管理機關(guān)或車輛管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 為避免以民間借貸為由的詐騙、非法集資等犯罪行為而上當受騙，律師提醒大家，出借人對大額借款要先審查借款人的資金狀況、固定資產(chǎn)和信用程度，以及已向金融機構(gòu)貸款或向他人借款的數(shù)額，特別要注意高利息的借款用途，用資產(chǎn)抵押的也一定要辦理抵押登記手續(xù)。
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房產(chǎn)抵押未登記，抵押權(quán)不能成立，所以不能享有優(yōu)先受償權(quán)。
申請預(yù)抵押登記后,沒有正式辦理抵押登記的,抵押權(quán)沒有成立,所以是沒有優(yōu)先受償權(quán)的。
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預(yù)抵押登記是否有優(yōu)先受償權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，抵押人在正式辦理抵押登記前，可以申請預(yù)抵押登記的，而抵押權(quán)一般是自辦理登記后生效。申請預(yù)抵押登記后，沒有正式辦理抵押登記的，抵押權(quán)沒有成立，所以是沒有優(yōu)先受償權(quán)的。
2021.03.06 641 -
動產(chǎn)抵押未登記有優(yōu)先受償權(quán)是的。動產(chǎn)抵押權(quán)未辦理登記并不會因此喪失其優(yōu)先受償?shù)男再|(zhì)，否則即意味著無論抵押權(quán)是否成立，在法律效力上都與一般債權(quán)沒有任何實質(zhì)差異、都將被同等對待。
2021.02.02 1,325 -
抵押不動產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時，如果一項抵押物上設(shè)定了數(shù)
2021.04.14 487
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動產(chǎn)抵押不登記可以優(yōu)先受償嗎
能。民法典的最新規(guī)定明確了對動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立采取登記對抗主義的立法模式，即動產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。依據(jù)該法的立法宗旨，由于動產(chǎn)抵押權(quán)不再以登記為生效要件，因此動
2021-08-04 15,340 -
動產(chǎn)抵押未登記有優(yōu)先受償權(quán)
是的。動產(chǎn)抵押權(quán)未辦理登記并不會因此喪失其優(yōu)先受償?shù)男再|(zhì)，否則即意味著無論抵押權(quán)是否成立，在法律效力上都與一般債權(quán)沒有任何實質(zhì)差異、都將被同等對待。
2021-12-14 15,340 -
抵押他項抵押登記的效力是否有優(yōu)先受償權(quán)？
關(guān)于房產(chǎn)他項權(quán)抵押預(yù)告登記的效力，只是預(yù)告登記物權(quán)，而不是抵押權(quán)，因此，不存在是否可以優(yōu)先受償?shù)膯栴}。擔保法司法解釋第七十九條：同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財產(chǎn)
2021-07-07 15,340 -
抵押合同有效可否不要求房屋抵押權(quán)人優(yōu)先受償
房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔保而與債權(quán)人達成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 房地產(chǎn)抵押合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，抵押人是提供特定房地產(chǎn)作為抵押物擔保債
2022-04-02 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
