房屋漏水可以追索賠償嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以根據(jù)具體情況的不同，對(duì)屋頂漏水這一問(wèn)題追索相應(yīng)的賠償。房屋在保修期內(nèi)的，由開(kāi)發(fā)商賠償費(fèi)用；保修期外的，由物業(yè)支付費(fèi)用。關(guān)于保修期的法律依據(jù)是：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：一、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；四、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；五、裝修工程為2年。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，當(dāng)事人可以按照實(shí)際的損失，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。損失的一方要根據(jù)實(shí)際損失要求對(duì)方賠償，包括維修房屋支出的材料費(fèi)用、聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員修理的勞務(wù)費(fèi)等。 3、如果通過(guò)協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問(wèn)題的，發(fā)生爭(zhēng)議可上訴至人民法院，法院依法受理。上訴法院解決的，當(dāng)事人應(yīng)事先搜集相關(guān)滲漏原因作為證據(jù)。
房屋屋頂漏水（新房）可以索賠，嚴(yán)重影響正常居住使用的可以退房。業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商限期整改；新房漏水問(wèn)題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
-
房屋屋頂漏水（新房）可否索賠或退房?房屋屋頂漏水（新房）可以索賠，嚴(yán)重影響正常居住使用的可以退房。業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商限期整改；新房漏水問(wèn)題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2022.01.03 183 -
房屋漏水賠償多少關(guān)于房屋漏水的賠償問(wèn)題，首先就是要找到侵權(quán)者，是開(kāi)發(fā)商、住戶(hù)還是物業(yè)，如果是住戶(hù)的話(huà)，受損失一方可以與住戶(hù)協(xié)商，看是否能就賠償數(shù)額和對(duì)方達(dá)成一致意見(jiàn)，但是如果雙方不能協(xié)商，或者協(xié)商不成的話(huà)，受損失的一方要根據(jù)自身遭受的實(shí)際損失要求對(duì)方賠償，
2020.11.15 368 -
房屋漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因確定法律關(guān)系適用相關(guān)的法律規(guī)定明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要
2021.03.07 472
-
房子屋頂漏水可否索賠
視具體情況而定。如果嚴(yán)重影響正常居住使用的可以退房。業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商限期整改；新房漏水問(wèn)題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房子買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相
2022-06-02 15,340 -
二手房漏水可以追賠嗎
一般在二手房漏水屬于輕微瑕疵的情況下，是不能退的，但是賣(mài)方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任。如果二手房漏水特別嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)修繕后仍然嚴(yán)重漏水，已經(jīng)沒(méi)辦法正常居住，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六百一十七條規(guī)
2022-06-05 15,340 -
房屋漏水如何索賠
若是因裝修導(dǎo)致漏水問(wèn)題，可以要求施工人員及其所在單位賠償。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬
2022-04-15 15,340 -
房屋漏水怎么索賠
若是因裝修導(dǎo)致漏水問(wèn)題，可以要求施工人員及其所在單位賠償?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬
2022-04-19 15,340
-
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲?hù)裝修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:09
新買(mǎi)的房子漏水怎么賠償新買(mǎi)的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣(mài)人拒
1,260 2023.01.04
