二手房買賣過戶后房主反悔怎么辦
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是不能反悔的。如果賣方反悔，簽訂二手房買賣合同后，賣方毀約后果有： 1、雙倍退還定金。 2、買方請(qǐng)求法院要求賣方繼續(xù)履行合同。 3、涉及房價(jià)上漲，賣房人將房高價(jià)售予他人的，房價(jià)增值部分應(yīng)付給原買房人。
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買賣合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
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二手房沒過戶賣家反悔怎么辦房屋沒過戶，賣家反悔了，可以要求賣家繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如果賣家拒絕履行合同，則可以在履行期限屆滿前，要求其根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行
2021.04.29 232 -
二手房買賣過戶后還可以反悔嗎二手房買賣過戶完成后，一般不能反悔。依法成立的房屋買賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。
2021.02.23 650 -
二手房過戶買方反悔二手房買賣過程中，賣方已經(jīng)履行過戶義務(wù)，買方有義務(wù)履行付款的義務(wù)。若買方反悔，屬于單方違約，賣方可以請(qǐng)求其繼續(xù)履行付款義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.07 458
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二手房買賣沒過戶房主反悔
你所說的是有關(guān)二手房交易的問題。 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的的產(chǎn)權(quán)是需要登記的，產(chǎn)權(quán)登記證上記載的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的合法的所有人。因此雙方簽訂了契約但并沒有過戶，房屋仍然是原來的房主所有。 可能還涉及到房
2022-05-10 15,340 -
買二手房過戶后業(yè)主反悔怎么辦
首先表明，我就是干二手房中介這行的，遇到這種情況，樓主簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過戶時(shí)間等細(xì)節(jié)問題，如果業(yè)主耍賴不去，樓主可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施
2022-08-14 15,340 -
二手房過戶后房主反悔該怎么辦
既然已經(jīng)過戶了，原房東已經(jīng)無權(quán)要求撤銷，盡量協(xié)商解決 一般來講，避免房東反悔，購房者應(yīng)該采取應(yīng)對(duì)的對(duì)策如下： 1、在與二手房房主簽訂購房合同時(shí)，購房者必須提前考慮房價(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約
2022-07-01 15,340 -
二手房過戶后買家反悔怎么辦
買家屬于違約，如果協(xié)商不成的，您可起訴買家，選要求解除合同，買家返還房屋，并要求買家按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。按合同約定，違約責(zé)任可能是支付違約金，也可能是返還雙倍定金，如果違約金或雙倍定金不足以彌補(bǔ)您
2022-03-19 15,340
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01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時(shí)候其實(shí)買賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購房合同
930 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
