房產(chǎn)證不拿到會(huì)有什么危害？
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不辦房產(chǎn)證過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有房地產(chǎn)合法權(quán)利并對(duì)房地產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房地產(chǎn)權(quán)受國(guó)家法律的保護(hù)。在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常有人認(rèn)為向他人購買房地產(chǎn)，不一定要辦理房地產(chǎn)權(quán)屬的過戶，只要賣方把《房地產(chǎn)權(quán)證》交給自己保管就不成問題了，殊不知這一做法存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。如果賣方有官司在身，那么他名下的房地產(chǎn)有可能被法院查封，被查封的房地產(chǎn)將不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果賣方不守信用，他可以以遺失為由向房地產(chǎn)管理部門提出補(bǔ)發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)。補(bǔ)發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》后，賣方就可以憑產(chǎn)權(quán)證把房屋再轉(zhuǎn)賣給他人或抵押給銀行，產(chǎn)生“一女嫁二夫”的現(xiàn)象，到時(shí)，最沒有保障的會(huì)是買方。除此之外，買方也提供不了產(chǎn)權(quán)依據(jù)，行使出售、出租、抵押、拆遷受償房地產(chǎn)的權(quán)利。
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不領(lǐng)房產(chǎn)證的危害有：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng)；一經(jīng)拆遷無法按照國(guó)家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆除或拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
沒有房產(chǎn)證的后果： 1、沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買賣、交換、租賃或抵押。 2、沒有辦理房產(chǎn)證，就不能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。 3、沒有房產(chǎn)證，房子拆遷時(shí)，無法得到相應(yīng)的賠償，這也是小產(chǎn)權(quán)最大問題之一。
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沒有房產(chǎn)證有什么危害？沒有房產(chǎn)證的危害有：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng)；一經(jīng)拆遷無法按照國(guó)家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆除或拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
2020.10.30 132 -
沒有房產(chǎn)證有什么危害沒有房產(chǎn)證的后果有：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng)；一經(jīng)拆遷無法按照國(guó)家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆除或拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
2020.03.23 165 -
房產(chǎn)證上寫一個(gè)人，會(huì)有什么危害房屋只寫一個(gè)人的危害需要分情況討論：①如果是婚前，兩人共同出資購買房產(chǎn)的，只寫一個(gè)人的名字，婚后若是感情不和離婚，雙方協(xié)商不一致的，一般來說該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方，這對(duì)于另一方來說十分不利。②如果是房產(chǎn)上只寫孩子一個(gè)人的名字，且是未成年的，
2021.02.17 893
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撿到的房產(chǎn)證不領(lǐng)證有什么危害
不領(lǐng)取房產(chǎn)證的危害包括：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、租賃、抵押貸款等活動(dòng)；一旦拆遷，不能按照國(guó)家政策獲得全額拆遷補(bǔ)償；可能面臨強(qiáng)制拆遷或拍賣的風(fēng)險(xiǎn)；土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，不能申請(qǐng)繼續(xù)使用土地。
2021-11-07 15,340 -
不領(lǐng)房產(chǎn)證有什么危害
不領(lǐng)房產(chǎn)證會(huì)有很多不便之處。不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。在房屋被拆遷時(shí)無法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)
2022-05-29 15,340 -
男方拿不到戶口本有什么危害
以山西省為例，根據(jù)《山西省常住戶口登記管理規(guī)定》：第一百一十二條立為一戶的家庭，其戶主或家庭成員一方因家庭內(nèi)部矛盾不愿將本戶居民戶口簿交與其他家庭成員使用、以至其他成員無法辦理個(gè)人相關(guān)事務(wù)的，公安派出
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證到底有什么危害
沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋可能屬于小產(chǎn)權(quán)房或其他違章建筑。農(nóng)村建房相關(guān)國(guó)土規(guī)劃部門審批通過后，方可建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，沒有房產(chǎn)證無法得到有關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
2022-06-25 15,340
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01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
