房子房子寫老公名字丈夫這邊有影響嗎
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對您咨詢的情況提出兩點(diǎn)建議：1、您可以跟對方簽訂協(xié)議書（可以到公證處作公證），并將雙方協(xié)議的補(bǔ)償款支付給對方，往后的房貸由您付清。協(xié)議書是雙方真實(shí)意思表示，且對方已接受補(bǔ)償款，該協(xié)議就是合法有效的，依法應(yīng)當(dāng)履行。如對方反悔，您可以到法院提起訴訟，主張產(chǎn)權(quán)。2、您可以直接起訴對方，要求分割房產(chǎn)（因?yàn)槟鷤円呀?jīng)離婚，該房屋已無共有的法律基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)予以分割），如對方愿意按協(xié)商的補(bǔ)償條件和您和解，您可以通過法院作出調(diào)解書確定產(chǎn)權(quán)歸屬。調(diào)解書一經(jīng)雙方送達(dá)，即發(fā)生法律效力，依法應(yīng)當(dāng)履行。
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有份。如果是婚后購買，則屬于對共同財產(chǎn)的處分，即使僅登記在夫妻一方名下也不影響其共同財產(chǎn)的性質(zhì)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
丈夫死亡后房產(chǎn)證更名。如果是丈夫沒遺囑的情況下，由死者所有的是第一繼承人繼承。因?yàn)樽》糠慨a(chǎn)權(quán)是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨(dú)自獲得產(chǎn)權(quán)變賣的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
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離婚房子寫兩人名字有影響嗎一般有的，但是婚前婚后房產(chǎn)的認(rèn)定和分配比例，主要根據(jù)購房交易時間、結(jié)婚登記時間的先后順序、出資情況、產(chǎn)權(quán)登記情況等綜合因素判定。在實(shí)際處理離婚房產(chǎn)糾紛案件時，法院會以夫妻雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)，協(xié)商不成的才會根據(jù)以上因素判決房子歸屬。一般來說，
2021.01.31 341 -
房子是丈夫名字丈夫去世了房屋登記在男方名下，女方是可以繼承房屋的，配偶是屬于第一繼承人，如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，女方可能分割屬于自己的部分后，再對男方份額進(jìn)行繼承。
2021.03.25 628 -
丈夫公司破產(chǎn)妻子名下的房產(chǎn)會有影響嗎？婚姻期間的夫或者妻一方所負(fù)的債務(wù)，一般認(rèn)為是夫妻共同債務(wù)，夫妻二人均負(fù)有償還責(zé)任。法院在強(qiáng)制執(zhí)行時，可以依法凍結(jié)妻子的銀行賬戶。當(dāng)然，如果丈夫?qū)ν庳?fù)債，妻子不知情，且沒有用于家庭生活的，妻子可不用個人財產(chǎn)承擔(dān)還款責(zé)任。
2021.03.21 699
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買房子寫老婆名字寫老婆的名字有影響嗎
第十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)
2022-01-30 15,340 -
買房子寫丈夫的名字，兒子有份嗎？
首先，只要你能證明該房產(chǎn)是你老公用夫妻共同財產(chǎn)購買的，那你可以要求確認(rèn)有一半的所有權(quán)；其次，你兒子跟你生活的話，如果購買的這套房子就是你們現(xiàn)在住的房子且沒有其他地方可以居住的話，你享有居住權(quán)；最后，你
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)證只寫老公名字會有影響嗎
房產(chǎn)證如果是夫妻共同財產(chǎn)只寫老公的名字容易發(fā)生爭議糾紛，還需要女方收集證據(jù)證明房屋為共同所有。 房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。 所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)
2022-05-22 15,340 -
房子一方名字房產(chǎn)證加名字有影響嗎？
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒有過錯。責(zé)
2022-04-26 15,340
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,779 2022.04.17 -
01:02
婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分
2,606 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
