租賃合同是否需要房東簽名
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房東簽租賃合同的注意事項(xiàng)： 1.房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺(jué)。對(duì)房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
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店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)房東需要簽字，而且房東必須到場(chǎng)，否則房東可以主張解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
轉(zhuǎn)租合同是不一定需要房東簽名。如與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無(wú)需房東同意，只需通知房東即可。如與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需房東書(shū)面確認(rèn)的，則需房東簽字；否則，只要有證據(jù)能證明房東同意轉(zhuǎn)租即可。
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轉(zhuǎn)租合同是否需要房東簽字轉(zhuǎn)租合同不一定需要房東簽字。合同簽訂時(shí)約定可以單方面轉(zhuǎn)租的，無(wú)需房東同意，只需通知房東即可。經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)
2022.04.14 648 -
租房是否需要簽訂書(shū)面的租賃合同租房子時(shí)雙方約定的租賃期限在六個(gè)月以下的，不需要簽訂書(shū)面的租賃合同。如果約定的租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面形式的租賃合同。如果當(dāng)事人沒(méi)有簽訂書(shū)面合同，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同。
2022.12.02 150 -
租公租房是否要簽訂租賃合同公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或
2021.04.14 350
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房屋租賃合同需要簽名嗎
依法成立簽名的房屋租賃合同有效。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，
2022-12-23 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同是否需要房東簽字
想要知道轉(zhuǎn)租合同需要房東簽字嗎，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 不一定需要房東簽名。 1、如你與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定你可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無(wú)需房東同意，只需通知房東即可。 2、如你與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需
2022-08-10 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同房東是否需要簽字？
1、轉(zhuǎn)租合同房東不需要簽字。 2、但是承租人轉(zhuǎn)租的行為具體需要經(jīng)過(guò)出租人同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，
2022-11-05 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同房東是否需要簽字
1、轉(zhuǎn)租合同房東不需要簽字。 2、但是承租人轉(zhuǎn)租的行為具體需要經(jīng)過(guò)出租人同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。
2022-06-27 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:53
簽租房合同需要帶什么簽租房合同需要攜帶的材料主要有： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份、公證過(guò)的委托書(shū)等。出租人提供自己的有效身份證明。承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況，查看產(chǎn)權(quán)證中產(chǎn)權(quán)號(hào)碼、產(chǎn)權(quán)人、貸款抵押或者印花稅票等內(nèi)容。 2、房屋
3,946 2022.04.15 -
00:58
租房合同沒(méi)簽名生效嗎一般來(lái)說(shuō)，租房合同如果沒(méi)有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時(shí)需要當(dāng)事人及時(shí)補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒(méi)有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11
