二房東租房簽合同注意事項有哪些
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在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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簽租房合同時有以下注意事項： 1.不能“簽”口頭協(xié)議； 2.簽合同要求出租方提供房屋證明； 3.明確租金的支付方式及期限； 4.租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
二房東的合同如果經大房東同意，法律就會認可。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，如果租賃物是房屋，此時承租人就是二房東，出租人就是大房東。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
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房東簽租房合同的注意事項房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款： 1、當事人姓名或者名稱及住所； 2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況； 3、租賃用途； 4、租賃期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修繕責任； 7、轉租的約定； 8、變更和
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向大房東租房簽合同時的注意事項： (一)“租賃合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、
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房東租房合同注意事項有哪些
需要注意簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
2022-06-26 15,340
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1,472 2022.04.17 -
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435 2023.02.18 -
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