二房東租房注意事項(xiàng)

2021-04-20 363

普法內(nèi)容

租二房東房子需要注意的事項(xiàng)如下： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意； 2、轉(zhuǎn)租期限應(yīng)當(dāng)在本租剩余期限之內(nèi)； 3、出租人的異議權(quán)和同意轉(zhuǎn)租的推定；等等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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南京租房注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)
南京租房對(duì)中介的注意事項(xiàng)有：辨別房東真?zhèn)巍⒁?guī)避合同陷阱、租金的支付方式等，在辦理相關(guān)租房的事項(xiàng)時(shí)，必須對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行明確認(rèn)定，并寫(xiě)入租房合同，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定。

2021-02-09 461
租房注意事項(xiàng)租房養(yǎng)狗，必須要經(jīng)過(guò)房東同意嗎
是的，需要經(jīng)過(guò)同意，因?yàn)闀?huì)對(duì)其生活產(chǎn)生一定的影響。

2021-03-24 1,219
出租房辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照房東需注意事項(xiàng)
租房者要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要房東提供給租房者房產(chǎn)證復(fù)印件和房屋租賃合同作為經(jīng)常所的證明,租賃(借用)合同等復(fù)印件上注明“與原件一致”的,登記機(jī)關(guān)不再查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃(借用)合同等原件。

2020-06-14 363

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租房要注意哪些問(wèn)題租房二房東的注意事項(xiàng)
一、在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下8個(gè)事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 3、要求

2023-03-27 15,340
租房注意事項(xiàng)租房東東西損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
租房時(shí)，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質(zhì)使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負(fù)責(zé)；承租人沒(méi)有按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租人負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租

2022-06-22 15,340
注意事項(xiàng)房屋出租注意事項(xiàng)
一、驗(yàn)證核實(shí)承租人的身份及經(jīng)濟(jì)能力。房東在出租房屋時(shí)要核查承租人身份的真實(shí)性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等，以免對(duì)方交不起房租時(shí)發(fā)生租賃糾紛。同時(shí)，對(duì)于外地租客，房

2022-04-27 15,340
租房的注意事項(xiàng)房東不按合同去
可以先與房東協(xié)商，協(xié)商不成向人民法院起訴，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己

2022-08-28 15,340

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01:08
買(mǎi)房子交首付注意事項(xiàng)有哪些
買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積

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01:34
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否存在一房多賣(mài)的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣(mài)非法目的，賣(mài)房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買(mǎi)者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行

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收房有哪些步驟和需要注意的事項(xiàng)
收房具體步驟和相應(yīng)的注意事項(xiàng)為： 1、業(yè)主與開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)檢查和核實(shí)個(gè)人信息材料，確保無(wú)誤后才能簽訂相關(guān)合同； 2、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。 3、在收房通知書(shū)寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

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二房東租房注意事項(xiàng)