建設(shè)工程合同不能轉(zhuǎn)讓嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓？這屬于轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)“轉(zhuǎn)包”進(jìn)行了明確的法律定義，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部建設(shè)工程截肢以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為?？梢罁?jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條之規(guī)定，解除與承包人的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。 第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； （二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； （四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設(shè)工程款債權(quán)能轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人雙方在建設(shè)工程合同中約定不能轉(zhuǎn)讓工程款債權(quán)的，則應(yīng)按照約定執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不能對(duì)抗第三人。
建筑工程合同一般是能轉(zhuǎn)讓的，但是法定不得轉(zhuǎn)讓的情形是不得轉(zhuǎn)讓的。具體情形有：根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
-
建筑工程合同能夠轉(zhuǎn)讓嗎建筑工程合同是可以轉(zhuǎn)讓的。法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
2021.04.14 140 -
建設(shè)工程款債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓一般情況下，建設(shè)工程債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是如果雙方在合同中作了限制轉(zhuǎn)讓的約定，則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以合同為準(zhǔn)。此外，根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人之間約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。
2021.01.01 155 -
【建設(shè)工程合同】建設(shè)工程合同范本建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款： （1）工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容； （2）工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期； （3）工程質(zhì)量保修期及保修條件； （4）工程造價(jià)； （5）工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付
2022.09.29 206
-
建設(shè)工程合同之債能否轉(zhuǎn)讓
建設(shè)工程合同之債可以轉(zhuǎn)讓，除非雙方約定不能轉(zhuǎn)讓。如果是轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部
2022-10-14 15,340 -
工程建設(shè)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
你不經(jīng)承建商同意是不可以私下轉(zhuǎn)讓的，之所以讓你干這個(gè)活兒，是對(duì)你本人的信任，那么，承建商是不了解的。因此，按照法律規(guī)定，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方是不可以私自轉(zhuǎn)讓的。 在我國(guó)，實(shí)踐中，如果是承攬合同和定作
2022-01-30 15,340 -
建筑工程合同能轉(zhuǎn)讓嗎
1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無(wú)效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無(wú)效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（2）必須由
2022-08-25 15,340 -
為什么建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓
建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓？這屬于轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)“轉(zhuǎn)包”進(jìn)行了明確的法律定義，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合
2022-04-20 15,340
-
00:57
建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗(yàn)收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17 -
00:55
建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處理建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛屬于民事糾紛。民事糾紛的處理途徑有以下三種：第一就是協(xié)商，也就是糾紛雙方主動(dòng)進(jìn)行協(xié)商來解決糾紛。如果協(xié)商不一致的，那么只能采取其他的解決方式；第二種方式就是調(diào)解。調(diào)解可以是人民法院進(jìn)行調(diào)解，也可以是人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解
842 2022.04.17 -
00:43
建設(shè)工程合同無(wú)效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
2,293 2022.04.17
