收房時有質量問題怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
當房屋存在質量問題時，我們該如何正確有效的維權，這不僅涉及法律問題，更涉及你依據(jù)自己情況而采取的合理有效途徑，有時路走錯了，目的或者愿望再合法、正當，也不能達到維權的目的。購房人要保護自己的合法權利，必須采取合法、有效的途徑。當發(fā)生質量問題后，消費者應初步分析質量暇疵的程度，是否是房屋主體質量不合格，或嚴重影響正常居住，還是一般的其他質量缺陷，以便采取相應的對策。若不采用正確的方法，購房者即使有委屈也難以保護自身權益。綜上所述，不同的房屋質量問題法律規(guī)定了不同的救濟辦法，購房者在維權時一定要選擇正確的途徑，不能出現(xiàn)了一般的房屋質量問題比如墻面掉漆，卻要求開發(fā)商退房，為此找專業(yè)機構檢測問題，請律師代理，結果花了很多錢還是得不到法院支持。也不能房屋漏水嚴重修了好幾次也不能修好，開發(fā)商威脅律師費高或者給點好處購房者就簽了收房通知，日后再想維權就存在困難了。因此，出現(xiàn)房屋質量問題先咨詢律師看看應該采取什么途徑維權，再根據(jù)實際情況要求開發(fā)商承擔相信的責任，解決實際問題才是最重要的。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格、嚴重影響正常居住使用的質量問題、其他一般質量問題。針對不同的房屋質量問題，要采取正確維權方式。 在驗房收房的過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質量問題，可以讓發(fā)展商及時補修。但如果出現(xiàn)其他嚴重情況，則購房人可以提出退房。
購房者收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
-
收房驗房出現(xiàn)質量問題怎么辦收房時驗房質量不合格購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.04.04 149 -
期房有質量問題怎么辦？期房有質量問題的話，在符合特定條件下是可以要求退房。并且如果期房的質量不符合購房合同的約定； 或者期房的主體質量不合格或因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，那么不管購房者是不是選擇退房，開發(fā)商都必須承擔違約責任，購房者有權要求開發(fā)商賠償損失
2021.04.10 253 -
房屋質量有問題怎么辦對于一般性質的不符合質量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 而對于嚴重不符合質量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質量鑒定
2021.01.15 171
-
收房時發(fā)現(xiàn)房子有質量問題怎么辦？
房子質量問題怎么辦？一、房子質量問題可以要求修復 (一)在保修期內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題，可以申請鑒定。《
2022-03-28 15,340 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題怎么辦
房子質量問題怎么辦？一、房子質量問題可以要求修復 (一)在保修期內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題，可以申請鑒定。《
2022-04-01 15,340 -
交房時有質量問題怎么辦
如果發(fā)現(xiàn)購買的房屋有質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住
2022-03-24 15,340 -
在收房時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題怎么辦？
1、如房屋有質量問題，可以要求維修或退還。1）可以與開發(fā)商進行協(xié)商維修，如果是細小裂縫，不影響居住，可要求開發(fā)商負責免費維修，否則購房者可以向法院起訴。當然必須處在保修期限以內，保修期限的起算點是從住
2022-03-22 15,340
-
00:52
新房質量有問題怎么辦商品房的質量是每一個購房人都特別看重的地方，質量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結構質量不合格或者是房屋存在其他的質量問
1,417 2022.04.17 -
01:16
買房有質量問題怎么辦房屋存在質量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04 -
00:54
新房質量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關于房屋交付質量標準的約定，以及關于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
