夫妻雙方婚前共同出資以一方名義購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)該房產(chǎn)怎么分割
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夫妻雙方婚前共同出資聯(lián)名購(gòu)買的房產(chǎn)當(dāng)然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)證上已經(jīng)載明房產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)以載明的房產(chǎn)份額為準(zhǔn)確定雙方的產(chǎn)權(quán)比例。這也符合認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定優(yōu)先于法定的立法精神。對(duì)于房產(chǎn)證上沒有載明房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有。但考慮到雙方是以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房的，因此，如果存在雙方出資比例懸殊，而婚姻持續(xù)時(shí)間較短或者根本就沒有共同生活的情形，法院一般會(huì)按實(shí)際出資比例酌情決定房產(chǎn)的分割比例，而不一定拘泥于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的各半比例進(jìn)行分割。
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對(duì)于婚前雖以雙方的名義購(gòu)買但實(shí)際上是由一方出資的房產(chǎn)，一般將產(chǎn)權(quán)證上載明的份額視為夫妻雙方就婚前財(cái)產(chǎn)已進(jìn)行了特別約定，沒有房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有、各半分割。但當(dāng)事人能舉證證明是雙方婚前基于共同所有的目的而共同出資的，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若不能證明另一方是基于共同所有的目的而出資的，則只能作為另一方對(duì)產(chǎn)權(quán)人的債權(quán)處理，由產(chǎn)權(quán)人向其返還出資款。
婚前夫妻一方購(gòu)買的房屋，婚后共同參與還貸，離婚時(shí)一般會(huì)判歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。分割時(shí)需考慮財(cái)產(chǎn)的具體情況，及照顧子女和女方權(quán)益，并不一定完全是對(duì)半分割。
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婚前雙方出資購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割婚前雙方出資購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割：如果房本上登記了夫妻雙方的名字，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，一般是雙方自行協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻有過錯(cuò)行為的，依
2021.02.25 118 -
離婚時(shí)怎么分割以一方名義購(gòu)買的房屋離婚時(shí)需要分割以一方名義購(gòu)買的房屋的，如果房屋是雙方共同出資的，那么即使是以一方名義購(gòu)買的的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也是由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院判決。如果是一人出資的，則無需分割。
2021.03.24 196 -
婚后以夫妻雙方名義購(gòu)房共同還款離婚時(shí)該怎么分婚后以夫妻雙方名義購(gòu)房，共同還款，離婚時(shí)房產(chǎn)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，即先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)的問題，則法院在分割財(cái)產(chǎn)
2021.01.22 81
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婚前一方出資以雙方名義購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)該房屋的分割方式是什么
若房產(chǎn)登記在出資父母的子女名下，該房屋為該子女所有，婚后共同還貸款部分及相應(yīng)增值部分，對(duì)夫妻另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 需決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財(cái)產(chǎn)分割三個(gè)問題： 如果雙方對(duì)上
2022-03-18 15,340 -
離婚時(shí)一方以雙方名義購(gòu)買的房屋，是否需要雙方分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
需雙方處理。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)
2022-02-09 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同出資以女方名義購(gòu)買, 離婚時(shí)房屋該怎么分割
你好 第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（
2022-03-27 15,340 -
婚前出資以雙方名義購(gòu)買房屋，離婚時(shí)如何分割
方案：若是婚前買的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個(gè)協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個(gè)公證，同時(shí)出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如
2022-02-02 15,340
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夫妻雙方離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11 -
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婚前共同出資購(gòu)房離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名
1,059 2022.04.17 -
01:11
夫妻雙方一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)如何分割根據(jù)我國(guó)婚姻法以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果因?yàn)橐环匠鲕墝?dǎo)致夫妻感情破裂從而離婚的話，法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)部分傾向于照顧無過錯(cuò)以及弱勢(shì)的一方。換句話說，雖然一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方都是平等分割。但是針對(duì)一方出軌的行
1,991 2022.04.17
