簽了二手房買賣合同還可以向中介要違約金嗎
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中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當事人的合法授權(quán)，如果有當事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二手房買賣合同是買賣雙方就購買某一套房子約定的相關(guān)事項，和中介沒有關(guān)系，不需要中介簽字。中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責任承擔上也有相異的規(guī)定?？傊诙址抠I賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權(quán)利義務，對三方起到了一定的規(guī)制作用。
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和中介簽了賣房合同可以違約嗎有效。根據(jù)我國法律規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當事人，依據(jù)自己的真實意思表示簽訂的，不違反法律強制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，應為有效。在簽訂房屋買賣合同時，1、一定要注意審查出賣人的主體資格，是否是房屋登
2022.04.13 905 -
二手房簽合同了怎么向中介要回定金二手房簽合同了向中介要回定金如下：雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以要回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍
2021.02.25 322 -
二手房簽合同了如何向中介要回定金簽訂二手房買賣合同后，購買者想要回中介定金的，可以與中介協(xié)商退定問題，但如果因不歸責于雙方的原因造成合同無法履行的，賣房者要退還定金，如果是購買者自己想不買房的，一般是不會退的。
2020.10.14 471
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二手房買賣合同簽訂后房東中途違約，買家可以要求中介支付違約金嗎
按約定辦理。關(guān)于維權(quán)方式的問題。 （1）協(xié)商解決。 就上述定金返還和賠償責任，你可以出示你和中介溝通交流的錄音錄像、短信憑證等，證明中介有過錯，要求撤銷合同退還定金并要求賠償你因此造成的全部直接經(jīng)濟損
2022-01-20 15,340 -
二手房買賣合同中可以約定違約金嗎
二手房買賣合同一般要寫違約責任。即使合同中沒有寫違約責任，如果一方違反合同，也要依法承擔違約責任。根據(jù)法律規(guī)定，一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
2021-11-29 15,340 -
二手房買賣違約中介費還要付嗎
二手房買賣違約，是否要支付中介費的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當事人向另一方當事人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，另一方當事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機會或
2022-04-15 15,340 -
二手房買賣違約中介費可以退嗎
看具體情況定。如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的話，中介費是不會退還的，因為中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人
2022-11-14 15,340
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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔違約責任。民法典規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務
1,200 2022.04.17
