房屋所有權(quán)具體是什么意思
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房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。 (1)占有權(quán)。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權(quán)利。占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。 (2)使用權(quán)。房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動成交的是房屋的使用權(quán)。指所有權(quán)人對其房屋有直接按照它的性質(zhì)和用途加以利用的權(quán)利。使用權(quán)的行使必須符合下列條件：①無損于房屋的本質(zhì)。②按照房屋的自然性能、經(jīng)濟性能和規(guī)定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。 (3)收益權(quán)。指房屋所有人有利用其房屋以增加經(jīng)濟收益的權(quán)利。如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。 (4)處分權(quán)。指房屋所有人在法律許可的范圍內(nèi)，對其房屋有處置的權(quán)利。如依法對自己所有的房地產(chǎn)出售、出租、抵押、典當(dāng)、贈與、拆除等。一般說來，完整的房屋所有權(quán)，必須同時包括上述四項權(quán)利。但是，占有、使用和收益權(quán)有時會脫離所有權(quán)。
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房屋的所有權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利。相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項基本內(nèi)容。
所有能夠以貨幣加以買賣的財產(chǎn)都是所有權(quán)的客體。所有權(quán)是最基本最重要的物權(quán)，在我國可分為國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有全等。其客體又有所不同。
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農(nóng)村房屋所有權(quán)證是什么意思農(nóng)村房屋所有權(quán)證是集體土地證。和房產(chǎn)證是有區(qū)別的。農(nóng)村房屋所有權(quán)證要進行買賣，必須要交一筆土地稅。這樣才可以買賣。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記
2020.02.27 443 -
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房屋所有權(quán)初始登記是什么意思? 房屋所有權(quán)登記具體流程?
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房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
2022-06-06 15,340 -
房屋所有權(quán)是什么意思
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2022-03-29 15,340 -
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7,830 2022.04.15 -
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