糾紛產(chǎn)生的房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中第四十九條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。
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1、如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷(xiāo)售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。 2、如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)主管部門(mén)投訴。住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。 3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者可請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，也可以向開(kāi)發(fā)商索取賠償。 對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書(shū)后，可要求開(kāi)發(fā)商予以退房。 對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開(kāi)發(fā)商不予理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題該怎么維權(quán)“房屋質(zhì)量有問(wèn)題的，其維權(quán)方式有： 1、若是房屋的主體結(jié)構(gòu)和地基工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，只要是在建筑物的使用壽命內(nèi)，建筑單位都必須進(jìn)行修復(fù)，對(duì)建筑物進(jìn)行維修。 2、若是其他房屋質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)可以要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)。
2020.01.06 124 -
房屋交房質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)交付房屋質(zhì)量有問(wèn)題購(gòu)房者維權(quán)可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質(zhì)量問(wèn)題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同、要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.03.09 308 -
房屋的質(zhì)量問(wèn)題該怎樣維權(quán)？房屋質(zhì)量有問(wèn)題購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同、要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.02.18 108
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買(mǎi)房問(wèn)題，產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋質(zhì)量問(wèn)題
買(mǎi)房有哪些房產(chǎn)糾紛一、有哪些房產(chǎn)糾紛 (一)一般質(zhì)量問(wèn)題一般質(zhì)量問(wèn)題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買(mǎi)受人可以拒絕接受，由出賣(mài)人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)
2022-04-20 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛怎么解決
一般而言，房屋交付前對(duì)比較明顯或已知的質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人應(yīng)要求出賣(mài)人在房屋交付時(shí)進(jìn)行修復(fù)。由于購(gòu)房人在接受房屋時(shí)，一般都要對(duì)房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收，這也是購(gòu)房人應(yīng)該履行的注意義務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收后確認(rèn)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再
2021-11-20 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)
房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于一般性質(zhì)不符合質(zhì)量要求的房屋，買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商維修。如果房屋使用的功能因維修而受到影響或給買(mǎi)受人造成損失，也可以向開(kāi)發(fā)商索賠。 對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房
2021-11-22 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)
如果交付的房屋質(zhì)量有問(wèn)題，購(gòu)房者可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求其限期整改；如果房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)或不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021-11-23 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問(wèn)題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,048 2022.07.19 -
00:54
新房質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過(guò)拍照的方式來(lái)記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
