房屋買賣協(xié)議 　　甲方（出賣人）：身份證號碼： 　　乙方（買受人）：身份證號碼： 　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米； (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為； (三)房屋平面圖見房產(chǎn)證； 　?。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　?。ㄎ澹┏鲑u人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條計價方式與價款 　　按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方： 　　第一期：在年月日，付人民幣萬元； 　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 　　第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 　　法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 　　第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 　　第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。 　　第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。 　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 　　第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。 　　第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 　　簽約日期：簽約日期：