房屋質(zhì)量糾紛如何辦理
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因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3200828208578835510.html">消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中第四十九條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。
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出現(xiàn)房屋質(zhì)量糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，若是開(kāi)發(fā)商違反了合同中的內(nèi)容，或者其有欺詐行為，那么當(dāng)事人就可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同；也可以選擇向人民法院提起訴訟。
處理房屋質(zhì)量糾紛業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，要求解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同并賠償相應(yīng)的損失。
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如何處理房屋質(zhì)量糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等方式解決購(gòu)房過(guò)程中的房地產(chǎn)糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同糾紛，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者
2022.04.14 286 -
如何處理好房屋質(zhì)量糾紛處理房屋質(zhì)量糾紛可以協(xié)商處理，可以訴訟處理，注意分清責(zé)任主體，經(jīng)常涉及的三個(gè)主體是開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位，慎重要求退房，依法多提賠償，注意收集證據(jù)，爭(zhēng)取糾紛處理中的主動(dòng)。
2021.03.13 158 -
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如何處理房屋質(zhì)量糾紛？
搜集證據(jù)，協(xié)商不成到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)
2022-03-28 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何處理
首先應(yīng)確定質(zhì)量是否合格，若雙方對(duì)此有重大分歧，應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)予以鑒定。①對(duì)于質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格的，一些細(xì)小的房屋質(zhì)量問(wèn)題，可按照保修約定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)；②對(duì)于不能修復(fù)但又不影響房
2022-01-10 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何處理
首先應(yīng)確定質(zhì)量是否合格，若雙方對(duì)此有重大分歧，應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)予以鑒定。①對(duì)于質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格的，一些細(xì)小的房屋質(zhì)量問(wèn)題，可按照保修約定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)； ②對(duì)于不能修復(fù)但又不影響
2022-01-10 15,340 -
房屋質(zhì)量糾紛如何處理
商品房的質(zhì)量對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要，它不僅關(guān)系到他們的生活安全，也關(guān)系到他們的生活舒適度。然而，一些開(kāi)發(fā)商建造的商品房存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，可能?chē)?yán)重侵犯購(gòu)房者的合法權(quán)益。因此，開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)
2021-11-18 15,340
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二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買(mǎi)賣(mài)后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方法包括了： 1、當(dāng)買(mǎi)受人根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買(mǎi)受人可以直接解除合同； 2、如果買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以
1,398 2022.04.15 -
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買(mǎi)賣(mài)合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看，商品房
1,419 2022.04.17 -
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離婚糾紛房屋如何分割原則上來(lái)講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買(mǎi)的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,091 2022.04.17
