房屋質(zhì)量糾紛賠償標準房屋質(zhì)量糾紛如何解決
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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房屋質(zhì)量糾紛有三種處理方法，分別是找開發(fā)商協(xié)商、向有關(guān)部門投訴、仲裁或向人民法院起訴。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系；若開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向有關(guān)部門投訴；如果上述途徑都不能解決，可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴。
通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等方式解決購房過程中的房地產(chǎn)糾紛。法律規(guī)定，可通過和解或調(diào)解解決合同糾紛，不愿和解、調(diào)解或和解的，可根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁，涉外合同當事人可根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。未訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可向人民法院起訴。當事人應當履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書，拒不拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
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2021-10-28 15,340 -
如何解決房屋質(zhì)量糾紛案例
商品房的質(zhì)量對購房者來說非常重要，它不僅關(guān)系到他們的生活安全，也關(guān)系到他們的生活舒適度。然而，一些開發(fā)商建造的商品房存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，可能嚴重侵犯購房者的合法權(quán)益。因此，開發(fā)商應對房地產(chǎn)開發(fā)項
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二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以
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