小產(chǎn)權(quán)房取得的房子定金可以退嗎
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小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個(gè)問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品不屬于違禁品時(shí)一般都會(huì)劃分為經(jīng)濟(jì)糾紛，其最多是定為欺詐，而如果買方又事先知道買賣違法，則買方也要負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
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小產(chǎn)權(quán)房的定金時(shí)可以退的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買賣流通。簽訂的合同無效，根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
一般下列情況下，購(gòu)房人是可以向開發(fā)商索要定金。開發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證，沒有預(yù)售許可證，故意隱瞞重要的事實(shí)，或者是謊稱取得了預(yù)售證的，由開發(fā)商承擔(dān)過失責(zé)任。除退還定金以外，還需要賠償利息和資金的損失。
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小產(chǎn)權(quán)房子訂金可以退嗎小產(chǎn)權(quán)房定金可以退，退還定金的情況是出賣人違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。小產(chǎn)權(quán)房如果符合法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的情況，出賣人違約行為也是要求承擔(dān)賠償定金責(zé)任的。
2021.03.05 299 -
小產(chǎn)權(quán)買房定金可以退嗎購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房能退定金。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請(qǐng)求退還定金或者將定金抵作價(jià)款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.15 181 -
有小產(chǎn)權(quán)的房子能退定金嗎小產(chǎn)權(quán)買房的定金能退。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請(qǐng)求退還定金或者將定金抵作價(jià)款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.25 146
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小產(chǎn)權(quán)房子交的定金可以退嗎
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋交的定金能退。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房買賣是不合法的，買賣合同是無效的。所以，買小產(chǎn)權(quán)房交的定金，如果不想買了，是可以要回來的。如果賣房人不退還定金，購(gòu)房人可以向法院起訴，法院會(huì)判決合同無效，賣房人
2023-09-05 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子交定金可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個(gè)問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-04-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子交了定金可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個(gè)問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-04-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房定金可以退嗎？
小產(chǎn)權(quán)房的定金時(shí)可以退的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買賣流通。簽訂的合同無效，根據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
2022-06-04 15,340
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房產(chǎn)定金可以退嗎如果不履行約定債務(wù)的是交納定金的一方，不可以退，因?yàn)闆]有權(quán)利要求退定金；不履行約定債務(wù)的是收取定金的一方，可以退，還應(yīng)該退雙倍的定金。 以下幾種情況下可以退定金： 雙方對(duì)合同條款有不一樣意見的可以退，此外，退定金還必須證明，簽訂的合同的時(shí)間
9,433 2022.04.17 -
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買房定金可以退的嗎如果出現(xiàn)法律規(guī)定的情形或者合同約定的情況，那么買房定金是可以退的： 1、如果購(gòu)房者和開發(fā)商在合同中明確約定了退還定金的情形，那么在出現(xiàn)合同約定的情況后，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照合同的約定退還定金； 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，如出現(xiàn)了不可
565 2022.04.17 -
01:27
買房定金可以的退嗎定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
566 2022.04.17
