購房定金和押金可以退嗎？要不要交？
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一、購房所支付定金/押金能否退還，關鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂認購書時的約定。 二、定金是一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。 三、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。”所以，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進行協(xié)商或擅自改變認購書中的內(nèi)容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。
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購房的定金按約履行的能退，或抵作價款；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金能退；售房者毀約的，定金能退雙倍。
押金和定金都是可以退的，這是兩種不同的擔保制度，適用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同當事人之間為了保證合同的順利履行而一方提出的擔保，其適用規(guī)則上，押金是在合同履行完畢以后，如果沒有合同約定的扣除押金情形，接受押金的一方應當退還押金。而定金適用規(guī)則是交付定金的一方當事人不履行合同，則無權請求返還，接受定金的一方不履行合同要雙倍返還。
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買房交了購房定金不想要可以退嗎買房交了購房定金不想要一般不可以退，但因特殊情況政策變化天然要素等導致無法繼續(xù)履行不歸責于任何一方的可以退；售房者毀約導致購房者不想要了定金可以退雙倍。
2021.02.05 115 -
購房定金不要了可以退回嗎？購房者按約履行的定金能退，或抵作價款；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
2021.01.19 154 -
購房定金可以要求退嗎？購房定金可以要求退還。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退還；給付定金的一方違約的，應以該定金賠償不得退還，收受定金的一方違約的，應以該定金雙倍退還。
2021.01.09 125
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房子交定金不要了，還可以退嗎，團購金可以退嗎
根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規(guī)定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品
2022-10-16 15,340 -
房東不退押金可以要求退押金嗎
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少； 二、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結果，押金法律并未規(guī)定
2022-08-20 15,340 -
購房定金可以退嗎？定金能不能要求退？
在商品房銷(預)售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預售合同之前，一般會先簽訂認購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿
2022-06-29 15,340 -
定金和押金可以要求退還嗎
押金和定金都是可以退的，這是兩種不同的擔保制度，適用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同當事人之間為了保證合同的順利履行而一方提出的擔保，其適用規(guī)則上，押金是在合同履行完畢以后，如果沒有合同約定的扣
2021-12-23 15,340
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交房押金可以退嗎在這樣一個房價高漲的時代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,200 2022.04.17 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預見的原因，導致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
00:58
交房定金可以退嗎根據(jù)相關的法律規(guī)定，購房者向開發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求開發(fā)商返還定金。不可歸責于當事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房買賣
479 2022.05.13
