二套房有哪些公積金貸款政策
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可認(rèn)定二套房 4、曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房解析：目前銀行對二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套房。 5、首次購房用商貸，再用公積金貸款購房解析：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，首付比例為50%。 6、婚前一方貸款購房，婚后另一方貸款購房解析：可能夫妻婚后戶口沒有落在一起，但肯定有結(jié)婚登記記錄，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二套房公積金政策根據(jù)《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》第一條，繼續(xù)做好住房金融服務(wù)工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定
對二套房辦理公積金貸款的現(xiàn)行政策是：第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，公積金貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率為2.75％，5年以上的個人貸款利率為3.25％。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清、一套房雖正在按揭中但使用商業(yè)貸款的，二套房可以申請公積金貸款。
-
二套房公積金貸款政策是什么二套房公積金貸款政策是：第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，公積金貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率為2.75％，5年以上的個人貸款利率為3.25％。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清、一套房雖正在按揭中但使用商業(yè)貸款的，二
2020.02.29 420 -
二套房公積金貸款有哪些條件公積金貸款二套房限制條件： 1、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。 2、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款），
2020.01.05 215 -
公積金二套房政策2022公積金二套房政策如下： 1、二套房可以使用公積金貸款，但前提是首套房的公積金貸款已經(jīng)還清了，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸； 2、因此二套房使用公積
2022.06.22 592
-
二套房公積金貸款政策有哪些？
1、購買 第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用 第二套房公積金貸款，但是停止向購買 第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。 2、如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購一套商
2022-05-31 15,340 -
二套房公積金貸款有哪些政策
為進(jìn)一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
2022-11-07 15,340 -
二套房公積金有哪些貸款政策
2、如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”，而公積金中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說，
2022-11-07 15,340 -
二套房公積金貸款政策有哪些
1、購買 第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用 第二套房公積金貸款，但是停止向購買 第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。 2、如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購一套商
2022-05-28 15,340
-
01:22
二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國家本著堅持計劃生育的基本國策以及積極應(yīng)對人口老齡化的相關(guān)問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產(chǎn)假，
2,277 2021.03.24 -
01:09
住房公積金新政住房公積金新政如下：放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房
3,880 2022.04.17 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
