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公有住房租賃合同提前終止要符合哪些規(guī)定

2023-07-21 11:59

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2023-07-21回復(fù)

房屋承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)終止合同,同時(shí)收回房屋。由此造成損失,由承租人賠償: 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; 4、拖欠租金累積6個(gè)月以上的; 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6、公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; 7、故意破壞承租房屋的。

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在下列情形下公有住房租賃合同可以提前終止:承租人不按約定的方法使用房屋,使房屋毀損的;承租人擅自轉(zhuǎn)租的;承租人逾期不支付租金的;或者在租房?jī)?nèi)實(shí)施違法犯罪活動(dòng)的等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、擅自轉(zhuǎn)租的。 2、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 3、拖欠租金累積6個(gè)月以上的。 4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 5、公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上。

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