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離婚時房產分割的問題

2022-09-24 18:14

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2022-09-24回復

法院判決離婚的標準是夫妻感情破裂,與雙方是否對財產分割達成一致沒有關系。雙方對財產分割達不成協(xié)議的,法院可以對財產分割問題進行判決。離婚時不免涉及房產歸屬問題。如果確實是夫妻共同房產的,離婚時一般按適當照顧女方和子女原則,平均分割。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續(xù)期間進行,也可以在離婚后,持離婚證離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。

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1、婚前個人買房且登記在該方名下的,歸登記方所有; 2、婚后共同財產買房,歸雙方共有。

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夫妻離婚后房產分割一般遵循以下原則:男女平等原則,保護婦女、子女原則,照顧無過錯方原則,有利于生產、生活原則,尊重當事人意愿原則。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬。

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