商鋪裝修收取物業(yè)費合法嗎？
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小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護費用。 小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定，小區(qū)物業(yè)費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收取(具體收取標準另外約定)，但要從物業(yè)管理費中扣除，或者說，物業(yè)公司收取的標準應該降低。 小區(qū)物業(yè)費可以最多預收一年，但如果業(yè)主沒有入住的，應當按照標準的70%收取。收取的起算期間為：建設單位向業(yè)主送達交付使用通知之日起滿1個月后，即為2005年1月30日，之前的物業(yè)管理支出應當由KFS支付。
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物業(yè)收裝修管理費不合法，具體規(guī)定為： 1、建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任； 2、物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用； 3、物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。 法律規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
物業(yè)收拆墻費不合理，可以向房管局投訴。物業(yè)是沒有權利收拆墻的費用，物業(yè)只是管理，讓不讓拆墻，有些承重墻也是不讓拆的。像裝修中的垃圾費，小區(qū)物業(yè)那是要收。
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物業(yè)收取裝修押金合法嗎？物業(yè)收取裝修押金不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業(yè)主有權拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修押金條款的，按照約定處理。
2020.11.21 663 -
物業(yè)裝修收管理費合法嗎物業(yè)收取裝修管理費不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業(yè)主有權拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費條款的，按照約定處理。
2020.09.03 369 -
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合理的。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。
2020.10.01 382
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物業(yè)收取裝修費合法嗎？
裝修押金不是收費，裝修完畢后會100%返還給業(yè)主的。作為工程施工行為的一個安全保障性押金，其收取和返還是以裝修管理合同的相關條款來支持和制約的。裝修押金不是物業(yè)收入，當然不用經過物價局審批。 而上面說
2022-08-15 15,340 -
小區(qū)物業(yè)收取裝修費合法嗎？
1、物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合理的。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。 2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十一條第三項：物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項
2022-06-11 15,340 -
物業(yè)收取裝修管理費合法嗎？
不合適吧，你可以要求對方提供收取費用的依據(jù)。
2022-10-25 15,340 -
物業(yè)收取裝修管理費合法嗎
1、物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合理的。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。 2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十一條第三項：物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項
2023-06-05 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:14
到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請，并登記相關的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進行； 3、取得相關裝修審批后，就可以請裝修
2,905 2023.01.04 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25
