安置房裝修面積如何計算
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您的咨詢屬于產(chǎn)權(quán)置換問題1、在回遷房的房屋建筑面積計算上，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn);租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數(shù)計算建筑面積：公寓2.06、獨立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。2、對于面積補償，原來的商鋪面積按照市場價值計算總額，然后折算為回遷住宅房所能得到的面積額；3、對于商鋪遭受拆遷，您同時可以主張停產(chǎn)損失補償，補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由您所在的省、自治區(qū)、直轄市制定。
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提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據(jù)。而是按是否按購房、在本地就業(yè)、私房改建等規(guī)定實行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規(guī)定提取，否則就不能提取。
不同類別的住宅公攤比例是不一樣的，7層以下的住宅公攤率為10％左右，而樓層越高公攤的面積就越大，即高層的用戶就會多出一部分錢，室內(nèi)的實際面積反而不會增加。
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房子公攤面積如何計算房子公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)： 7層以下的住宅的公攤率是7％—12％；7層—11層的住宅的公攤率是10％—16％；12層—33層的住宅公攤率為14％—24％；別墅類型的住房的公攤率是1％—8％。
2020.01.17 351 -
是如何計算購房面積的購房面積的計算如下：房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積；套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積；公共使用面積為整棟樓共同使用的部分。
2020.03.08 133 -
如何計算房屋使用面積？在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。即套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。其中套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
2020.05.12 489
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安置房裝修面積如何認(rèn)定
您的咨詢屬于產(chǎn)權(quán)置換問題1、在回遷房的房屋建筑面積計算上，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積
2022-03-21 15,340 -
拆遷補償安置房的面積如何計算
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償?shù)姆绞?，所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收
2022-05-21 15,340 -
拆遷后安置房公攤面積如何計算
拆遷時，拆遷安置房的共用面積一般單獨計算。在拆遷過程中，當(dāng)被拆遷人選擇通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換接受補償時，安置房的共用面積應(yīng)在拆遷一還一的基礎(chǔ)上適當(dāng)增加。
2021-11-04 15,340 -
河南安置房裝修面積怎么確定
您的咨詢屬于產(chǎn)權(quán)置換問題1、在回遷房的房屋建筑面積計算上，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積
2022-04-15 15,340
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00:58
怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11 -
01:16
拆遷中企業(yè)員工安置費用如何計算一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費進(jìn)行了規(guī)定，如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費標(biāo)準(zhǔn)按照上個月北京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動關(guān)系的，員工的安置費用就應(yīng)當(dāng)按照《勞動法》和《勞動合同法》計算。依據(jù)《
1,293 2021.03.24
