小區(qū)停車費歸物業(yè)管理嗎
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占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。對于公攤車位物業(yè)無權(quán)收取停車費，若需要委托物業(yè)管理的，可業(yè)主委員代表與物業(yè)協(xié)商小區(qū)停車管理費標(biāo)準，約定到合同中從而避免高價收取停車費。
利用物業(yè)共用部分獲取的收益(包括前期物業(yè)管理期間的收益)，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有。小區(qū)公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區(qū)公共區(qū)域獲取廣告費如廣告宣傳欄產(chǎn)生的收益、小區(qū)內(nèi)公共建筑如按規(guī)定出租業(yè)主共有的管理用房、活動房產(chǎn)生的收益等歸全體業(yè)主所有。
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小區(qū)物業(yè)歸社區(qū)管嗎“隸屬關(guān)系是歸房地產(chǎn)管理局,正規(guī)小區(qū)用哪個物業(yè)公司是社區(qū),每個小區(qū)都有物業(yè)管理委員會,是由社區(qū)居委會,居民代表和物業(yè)公司共同組成的.物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、
2020.10.01 1,740 -
物業(yè)能收小區(qū)停車費嗎物業(yè)征得業(yè)主同意能收小區(qū)停車費。物業(yè)收取停車費用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定，業(yè)主委員會委托物業(yè)代為收取停車費，物業(yè)可以獲取相關(guān)服務(wù)、維護費用。
2020.11.10 305 -
老舊小區(qū)物業(yè)收停車費合理嗎老小區(qū)物業(yè)收停車費，需要根據(jù)業(yè)主是否授權(quán)決定是否合理。物業(yè)公司無權(quán)私自收取業(yè)主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業(yè)主大會的授權(quán)，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據(jù)為己有。此外物業(yè)合法途徑進入小區(qū)并提供物業(yè)服務(wù)的，需要繳納
2021.12.11 4,584
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小區(qū)停車費物業(yè)漲停車費嗎?
小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費，需要考察停車費的性質(zhì)。小區(qū)停車費的性質(zhì)
2022-09-14 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利給小區(qū)管理員收小區(qū)停車費嗎
物業(yè)可以收取停車費，但根據(jù)我國民法典規(guī)定，物業(yè)公司收取的停車費只能用來抵扣物業(yè)公司的支出，并且在使用前要得到業(yè)主委員會的同意，還要將錢的去處公示出來。若物業(yè)公司未經(jīng)相關(guān)部門]登記許可就擅自收停車費，則
2022-06-24 15,340 -
小區(qū)物業(yè)會收小區(qū)停車費嗎
征得業(yè)主同意，物業(yè)可以收取小區(qū)停車費。物業(yè)收取停車費，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定。業(yè)主委員會委托物業(yè)收取停車費，物業(yè)可以獲得相關(guān)服務(wù)和維護費用。
2021-11-07 15,340 -
小區(qū)停車費收取承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任嗎?
一般收取的停車費屬于場地使用費，不包括保管費用。所以物業(yè)是會拒賠的，但是要具體看車子受損的原因及損失情況。
2022-10-22 15,340
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小區(qū)亂停車歸哪個部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會的同意，物業(yè)才可以進行收費。依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進行賠償。對于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11 -
01:01
停車位歸哪個部門管理停車位有多種，不同位置的停車位管理部門不一致，具體如下： 1、普通地下停車場，小區(qū)單位內(nèi)停車場歸物業(yè)公司管理的，或者業(yè)主委員會管理的； 2、公共停車場，最初為政府投資或者引入市場投資建造的，管理會歸專門成立的管理公司管理。另外公安機關(guān)交警管
9,873 2022.05.11
