物業(yè)有權利給小區(qū)管理員收小區(qū)停車費嗎
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物業(yè)公司如果用小區(qū)內的道路、綠地、公用設施建設停車位的，是沒有權利收取小區(qū)停車費的。因為根據民法典的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
物業(yè)征得業(yè)主同意能收小區(qū)停車費。物業(yè)收取停車費用，應當由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定，業(yè)主委員會委托物業(yè)代為收取停車費，物業(yè)可以獲取相關服務、維護費用。
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小區(qū)物業(yè)管理辦法車停車費占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。對于公攤車位物業(yè)無權收取停車費，若需要委托物業(yè)管理的，可業(yè)主委員代表與物業(yè)協(xié)商小區(qū)停車管理費標準，約定到合同中從而避免高價收取停車費。
2021.04.03 419 -
小區(qū)地面停車位物業(yè)有權收停車費嗎小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費不違法。
2021.02.27 600 -
小區(qū)公共停車位物業(yè)有權收費嗎?小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設的物業(yè)附屬設施，實際上并無建筑物，其本質屬于土地使用權，不能辦理產權登記。開發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，建設范圍內的土地使用權歸屬全體業(yè)主。因此，地面停車位的權益作為附屬設施歸屬于全體業(yè)主，其性質與其他
2021.03.29 192
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物業(yè)有權利收取小區(qū)停車費嗎?
小區(qū)停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的。 1、小區(qū)內的道路、綠地、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)有權利收取小區(qū)停車費嗎
實踐中，停車費一部分作為物業(yè)管理成本和交納稅金，另一部分作為收益歸全體業(yè)主所有。如因客觀原因未能選舉產生業(yè)主委員會的，可以由物業(yè)所在地的居民委員會代行業(yè)主委員會的職責?！段飿I(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，
2022-05-27 15,340 -
小區(qū)物業(yè)會收小區(qū)停車費嗎
征得業(yè)主同意，物業(yè)可以收取小區(qū)停車費。物業(yè)收取停車費，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定。業(yè)主委員會委托物業(yè)收取停車費，物業(yè)可以獲得相關服務和維護費用。
2021-11-07 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有沒有權利收取停車費
1、需要考察停車費的性質。小區(qū)停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的。 2、根據《民法典》第二百七十四條，建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)
2022-05-17 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
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小區(qū)內亂停車誰來管小區(qū)內亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據實際損失進行賠償。對于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11
