租房子定金可以退還嗎
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定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人（年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來(lái)源的按完全民事行為能力人看待）。 2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋。 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。 后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會(huì)使得合同無(wú)效，房東最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
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租房定金如不存在違約行為可以退。任何一方單方違約不能簽定合同的，應(yīng)退還對(duì)方定金雙倍；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的，定金可以退還；未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約、不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；其他情況定金均不可退。
定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒(méi)有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒(méi)有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。 2、如是是定金，在租房子后，又發(fā)現(xiàn)了更好的房源，要求房東退還定金的時(shí)候，如果是定金，對(duì)方?jīng)]有違約，很難要求退還。不過(guò)可以雙方協(xié)商退還。還有就是取決于房東的態(tài)度，對(duì)房東多說(shuō)些好話，盡可能的說(shuō)到房東的心坎里去，利用同情心可能房東多少會(huì)退些定金。 3、如果你是交給了房產(chǎn)中介，一般是退不回來(lái)了，因?yàn)槟憬涣硕ń穑繓|會(huì)把房子給你留著，而放棄了租給別人的機(jī)會(huì)，人好的話應(yīng)該能要回來(lái)，要不回來(lái)只能有一個(gè)辦法解決，在入住期限內(nèi)幫房東找到租房子的租客，入住期限內(nèi)找不到，承擔(dān)房子的日租，直到找到租客為止。
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租房子定金可以退嗎？定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.20 226
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房租定金可以退還嗎
定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金
2021-12-16 15,340 -
租房已交定金定金到期還可以退房嗎
交了租房的預(yù)付款，不租，預(yù)付款能不能退房東，根據(jù)合同他不能退房。 定金是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ街Ц兜呢泿抛鳛閭鶛?quán)擔(dān)保的一定數(shù)額，屬于法律擔(dān)保方式，旨在促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。簽訂合同
2021-10-28 15,340 -
租房定金可以退嗎？
您確定是定金嗎？定金一般情況下是不退的，但是訂金是退的，具體你可以跟我描述一下，我根據(jù)實(shí)際情況去界定是什么性質(zhì)，是否能退，建議你先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過(guò)司法途徑解決的，希望能夠幫到你保護(hù)您最大的權(quán)
2022-02-17 15,340 -
租房定金可以退嗎
定金是可以退的，也可以當(dāng)做租金的一部分，根據(jù)合同描述，隱含意思是租滿5年要退還定金，建議你們?cè)诤贤显黾觾?nèi)容，5年租滿退還定金，同時(shí)還要說(shuō)明如果漲房租的話就屬于違約，要雙倍返還定金。你們是已經(jīng)簽合同了
2022-01-29 15,340
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租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說(shuō)明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過(guò)租房的經(jīng)驗(yàn)，租房的時(shí)候房東一般會(huì)要求租房者先交付定金，此時(shí)一般只簽定金協(xié)議，并沒(méi)有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話，那么需要滿足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,330 2022.04.17 -
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租房定金交了可以退嗎在租房的時(shí)候，房東一般會(huì)先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個(gè)人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進(jìn)行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22
