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買賣合同違約怎么辦

2022-09-24 14:18

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2022-09-24回復(fù)

簽訂房屋買賣合同后,由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,構(gòu)成合同違約,這應(yīng)當(dāng)對賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以,買方在簽訂合同前,首先要對購買房屋的品質(zhì)和環(huán)境做認(rèn)真的考察;其次,一定要仔細(xì)考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力,防止陷入因為一時沖動而購房,導(dǎo)致違約的尷尬境地。如果確實(shí)履行不能,要勇于承擔(dān)違約責(zé)任,盡快解除房屋買賣合同,防止陷入債務(wù)泥潭而無法自拔。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

買賣合同違約應(yīng)作以下處理: 1、違約一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任; 3、沒有約定違約責(zé)任,或雙方約定不明的,可以補(bǔ)充協(xié)議; 3、如果還是不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買賣合同違約的處理:合同有約定違約責(zé)任的,依據(jù)合同約定內(nèi)容來履行違約賠償責(zé)任。

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