房屋租賃合同如何約定提前終止
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房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對(duì)的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 1.承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。 3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的。 4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5.承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?6.出租人因不可預(yù)見的原因
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有下列情形：1.承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的；3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的；4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的；5.承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?/p>
提前終止房屋租賃合同的賠償是：當(dāng)事人對(duì)此有約定的，按照約定賠償。當(dāng)事人沒有約定的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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房屋租賃合同提前終止如何賠償房屋租賃合同提前終止有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定履行自身的義務(wù)，單方毀約提前終止租房合同除損害賠償外，守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。
2021.04.07 140 -
房屋租賃合同如何提前終止如何調(diào)解提前終止房屋租賃合同的方式有：可以與另一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止房屋租賃合同；另一方拒絕協(xié)商的，一方應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是另一方存在違約情形導(dǎo)致一方單方解除租賃的，不需要支付賠償。
2021.04.10 135 -
房屋租賃合同提前終止的如何賠償房屋租賃合同提前終止需要按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明的按照實(shí)際造成的損失賠償。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自身義務(wù)，提前終止合同屬于違約行為，除損害賠償外當(dāng)事人有權(quán)要求繼續(xù)履行租房合同。
2021.04.13 116
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房屋租賃合同如何提前終止
房屋租賃合同能提前解除，但是需要滿足一定的條件。 解除合同有兩種方式： 一、協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成一致。 第二，法定解除。符合法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期，一方也可以要求提前解
2021-11-22 15,340 -
房屋租賃如何提前終止合同？
第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。 也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。 第二，以
2022-07-19 15,340 -
房屋租賃合同如何約定終止
簽了合同卻又不想買房，那么房屋居間合同如何終止呢，我給出的答案是雙方不想買賣房屋了，可以解除的的房屋買賣合同；不過由于不是中介的過錯(cuò)，所以還是要支付中介費(fèi)用。
2022-07-18 15,340 -
房屋承租人如何提前終止租賃合同
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任： 1.承租人在沒有過錯(cuò)的情形下，
2022-04-03 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
